Решение № 2-119/2018 2-119/2018 (2-1622/2017;) ~ М-1588/2017 2-1622/2017 М-1588/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-119/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 12 февраля 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием представителя Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» ФИО2, рассмотрев гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Дровнинское» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее – Инспекция) обратилось в суд с указанным иском к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Дровнинское», в котором просит суд обязать ответчика провести работы, в течение одного месяца с момента вступления решения по настоящему гражданскому делу, по исполнению предписания Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ№, в доме расположенном по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проверки установлено, что имеются протечки кровли, на стенах и потолочных перекрытиях в подъездах №, 2 и в <адрес> видны следы протечек кровли в виде коричневых разводов, на мягкой кровле дома отсутствует утеплитель.

Управление и эксплуатацию указанного дома осуществляет ответчик.

По результатам проверки Инспекцией ответчику выдано ДД.ММ.ГГГГ предписание №ОГ№ об устранении выявленных в ходе проверки нарушений до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Представитель истца от исковых требований по ремонту кровли и утеплению кровли отказался, в связи с их исполнением ответчиком, на удовлетворении оставшихся исковых требований настаивал, против рассмотрения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, хотя был надлежащим образом извещен о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя – в порядке заочного судопроизводства..

Суд заслушав участников процесса, изучив материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из исследованных в ходе судебного заседания материалов, ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проверки установлено, что на фасаде жилого дома местами высолы, отсутствуют водостоки.

Управление и эксплуатацию указанного дома осуществляет ответчик.

По результатам проверки Инспекцией ответчику выдано ДД.ММ.ГГГГ предписание №ОГ№ об устранении выявленных в ходе проверки нарушений до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное предписание в полном объеме выполнено не было.

ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что не проведены работы по ремонту подъездов в местах протечек.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не исполняя возложенные на него обязанности по содержанию дома, в виде установки водостоков, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, нарушает права жильцов проживающих в указанном доме.

Согласно ст. 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории <адрес> и Положения о Главном управлении <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» уполномоченные должностные лица <адрес> при осуществлении государственного жилищного надзора имеют право:

выдавать предписания:

о прекращении нарушений обязательных требований;

об устранении нарушений, выявленных в ходе проверок;

о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;

об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного и иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о проведении работ по ремонту подъездов в местах протечек в доме расположенном по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Дровнинское» о понуждении к исполнению требований предписания, удовлетворить.

Обязать МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Дровнинское», в течение одного месяца с момента вступления решения по настоящему гражданскому делу в законную силу, провести работы по ремонту подъездов в местах протечек, в доме расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Жирнов