Решение № 2-79/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-79/2017

Дело № 2-79/ДД.ММ.ГГГГ 2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Новоржевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Гвоздевой Г.В.,

при секретаре - Евдокимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1

к Администрации сельского поселения «Выборская волость»

<адрес>

о признании права собственности на недвижимое имущество

в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с обозначенным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, которой на момент смерти принадлежал земельный участок с КН 60:10:0055001:13 площадью 1500 кв. метров (согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь земельного участка составила 1650 кв. метров) и расположенный на этом участке, жилой <адрес> КН 60:10:0055001:57 площадью 79,5 кв. метров, находящиеся в д. <адрес>. Дом принадлежал матери по 1/2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок - на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХХ1 ПСО-10-05-50 №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок, с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство он не обратился, но фактически в права владения, указанным участком и домом, вступил и использовал их по назначению, как свои собственные, так как нес бремя по их содержанию и провел капитальный ремонт дома. Решением Гатчинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он признан собственником 1/3 доли на квартиры расположенной по адресу: <адрес> д. Пудомяги, <адрес>, в порядке наследования, после смерти его матери. В связи с этим, просил суд, признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, указанные выше, в порядке наследования.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, но представил заявление, в котором просил рассматривать дело без его участия, но с участием его представителя по доверенности – ФИО3.

Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснив, что установление права на дом и земельный участок необходимо ее доверителю для их государственной регистрации и дальнейшего распоряжения, указанным недвижимым имуществом.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Выборская волость» <адрес>, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл. Глава администрации представила суду заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО1 и просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему:

Часть 2 статьи 218 ГК РФ указывает на то, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, а в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей нотариусу заявления о принятии наследства, либо фактическим принятием наследства, если наследник в течение 6 месяцев после смерти наследодателя вступил во владение наследством в целом или его частью. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно Федеральному закону РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются свидетельства о праве на наследство.

Статья 17 данного Закона, указывает, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

Пункт 2 статьи 59 ЗК РФ указывает, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

В судебном заседании установлено, что

Согласно копии свидетельства о рождении 11-ШК №№ (л.д. 5) следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> у ФИО2 и ФИО4.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который нотариально удостоверен в этот же день Выборским сельским <адрес> (л.д. 7) следует, что ФИО5 подарила ФИО2 1/2 дома, находящегося в д.<адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №№, выданного нотариусом <адрес> (л.д. 8) следует, что ФИО2 является наследницей 1/2 доли жилого <адрес> д. <адрес>, после своей матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №№ серии РФ-ХХ1 ПСО 10-05-50, выданному на основании распоряжения Выборской волости №№ от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за №№ в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д. 12-13) следует, что ФИО2, принадлежит земельный участок площадью 0,15 га из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального садоводства, расположенный в д. Рахнихино Выборской волости <адрес>.

В соответствии с кадастровой выпиской №№ от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 13) следует, что земельный участок с КН 60:10:0055001:13, площадью 1500 кв. метров из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального садоводства, расположен по адресу: <адрес> д.Рахнихино, в кадастровом квартале 60:10:0055001.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и приложениями к нему (л.д. 14-31) установлено, что уточненная площадь, вышеуказанного земельного участка с КН 60:10:0055001:13, составляет 1 650 кв. метров.

В соответствии с кадастровой выпиской №№/ИСХ/17-217527 от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.32-33) следует, что жилой <адрес>, 1970 года постройки, общей площадью 79,5 кв. метра с КН 60:10:0055001:57, расположен по адресу: <адрес> д. Рахнихино в кадастровом квартале 60:10:0055001 и его кадастровая стоимость составляет 304 819 рублей 70 копеек.

Согласно техническому плану Невельского филиала ГП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-44) следует, что правообладателем жилого <адрес>, 1970 года постройки, общей площадью 79,5 кв. метра, в том числе жилой - 37,4 кв. метра с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> Выборская волость д. Рахнихино, является ФИО2.

Как следует из свидетельства о смерти 1-ДО №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Решением Гатчинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11), ФИО1 признан собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> д.Пудомяги, <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери - ФИО2.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 78-АВ №№№ и 081477 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-56) следует, что по 1/3 доле в двухкомнатной квартире площадью 48,2 кв. м, находящейся по адресу: <адрес> д. Пудомяги, <адрес>, принадлежат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочери и внуку истца).

Из справок, предоставленных нотариусами Новоржевского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Гатчинского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52 и 63) следует, что наследственных дел, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Таким образом, при исследованных обстоятельствах, учитывая бесспорность прав истца на наследство, а также отсутствие возможности для разрешения спора во внесудебном порядке, суд признает ФИО1, приобретшим право собственности в порядке наследования, на спорные жилой <адрес> земельный участок площадью 1 650 кв.м, находящиеся в д. ФИО8 «Выборская волость» <адрес>, оставшиеся после смерти его матери – ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1152 и 1153 ГК РФ, а так же ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой <адрес> КН 60:10:0055001:57 общей площадью 79,5 квадратных метра и земельный участок с КН 60:10:0055001:13 площадью 1 650 квадратных метров, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес> сельское поселение «Выборская волость» д. Рахнихино, в порядке наследования, после его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, через Новоржевский районный суд <адрес>.

Судья: Гвоздева Г.В.

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.