Решение № 2-2725/2019 2-2725/2019~М-1607/2019 М-1607/2019 от 9 августа 2019 г. по делу № 2-2725/2019

дело № 2-2725/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой, рассмотрев в судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО12 и ФИО13 гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО12 и ФИО13 о признании долевого права собственности на жилой дом и земельный участок, и встречному иску ФИО12 и ФИО13 к ФИО14 о признании долевого права собственности на жилой дом и земельный участок

установил:

ФИО14, мотивируя защитой принадлежащего объекта недвижимости, обратилась в суд с иском к ФИО12 и ФИО13 о признании долевого права собственности на жилой дом, площадью 117,3 кв.м. и земельный участок, площадью 2506 кв.м. по адресу г.Челябинск, <адрес>.

ФИО12, ФИО13 обратились со встречным иском к ФИО14 о признании права собственности за ФИО12 в 11/36 долях в праве собственности, за ФИО13 в 3/36 долях на жилой дом площадью 117,3 кв.м. и земельный участок, площадью 2506 кв.м. по адресу <...>.

Истец ФИО14 при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимала.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. Просила признать право собственности в рассчитанных истцом и ответчиками долях на объект в целом и земельный участок. На сегодняшний день не представляется возможным произвести государственную регистрацию права собственности.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании иск признала, встречный иск поддержала. По существу пояснила, что вступила в наследство по закону, после смерти родителей.

Ответчик ФИО13 в судебном заседании иск признал, встречный иск поддержал. По существу пояснил, что наследство принял в 2007г. по завещанию после смерти ФИО17

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.ст.1153,1154 Гражданского кодекса РФ, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследство может быть принято путем подачи заявления нотариусу или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 20.01.1961 года ФИО17 приобрел ? долю жилого дома по адресу г.Челябинск, <адрес>. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли и оформили свои наследственные права: супруга- ФИО4 (1/4 как пережившему супругу, 1/12 по закону) и сыновья- ФИО5 (1/12 доли), ФИО6 (1/12 доли), что подтверждается Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ЧГНК-2 в реестре за №. После смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство принял и оформил свои наследственные права сын- ФИО6 (в 1/3 доле), что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ЧГНК-7 в реестре за №. После смерти отца-ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери- ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство приняли и оформили наследственные права 2/3 долей ФИО9 и в 1/3 доле ФИО2, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО15 в реестре за № и 5567 (л.д. 7,8,9).

Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО8, возникшее при жизни на жилой дом, площадью 117,3 кв.м. и земельный участок, площадью 2000 кв.м. (л.д.15-16).

На момент смерти ФИО6 принадлежали 11/12 долей в праве собственности на жилой дом площадью 117,3 кв.м. (1/2 до говор купли от ДД.ММ.ГГГГ), 1/12 Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ), а также служебные строения и сооружения: три сарая, баня, теплица, три навеса, уборная, погреб, колодец, два забора по адресу: г. Челябинск, <адрес>. 11/12 долей в праве собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровом номером 74:36:0703006:90 по адресу: г. Челябинск, <адрес> (л.д.19, 24,25).

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство по завещанию принял ФИО10 Таким образом, собственниками жилого дома на момент обращения в 22/36 долей является ФИО9, в 11/36 долей- ФИО2 и в 3/36 долей ФИО10 (л.д.26).

Регистрация прав на земельный участок была приостановлена в связи с тем, что площадь земельного участка, указанная в решении суда Курчатовского района г. Челябинска, и площадь, стоящего на кадастре декларативно, земельного участка не идентифицируются, что также повлекло за собой приостановку в государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 23).

Нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО15 доли в наследственном имуществе были исчислены неверно, что повлекло за собой приостановку в государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 24).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО16 наследником по завещанию после смерти ФИО5 является ФИО11 (л.д. 50).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорено только в судебном порядке.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые ФИО14 и встречные исковые требования ФИО12, ФИО18 законными, обоснованными, подтвержденными надлежащими доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право долевой собственности ФИО14 на 22/36 долей, ФИО12 на 11/36 долей, ФИО13 на 3/36 доли в праве собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу г. Челябинск, <адрес>: жилой дом площадью 117,3 кв. метра с кадастровым номером № надворные постройки и сооружения: три сарая, баню, теплицы, три навеса, уборную, погреб, колодец, два забора, и земельный участок площадью 2506 кв.метров из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий: