Решение № 2-4275/2018 2-4275/2018~М-3751/2018 М-3751/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-4275/2018

Дело № 2-4275/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 ича к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, администрации с.<адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, представляющая также интересы несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, с.<адрес> мкр. Ельдигино <адрес>. В обоснование иска указала, что является нанимателем указанной квартиры на основании ордера № от <дата>. В квартире кроме истцов зарегистрирована ФИО3, которая отказалась от приватизации. В приватизации квартиры было отказано, поскольку в реестре муниципального имущества квартира не значится.

Истица ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 иск поддержала. Пояснила, что ранее в приватизации не участвовала, в спорной квартире зарегистрирована с 1997 <адрес> социального спорной квартиры не заключался.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности против приватизации спорной квартиры возражала, поскольку договор социального найма не заключался.

Представитель третьего лица администрации с.<адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д. 27).

Третье лицо ФИО3 против иска не возражала, пояснила, что на приватизацию квартиры не претендует.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес>, с.<адрес> мкр. Ельдигино <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р., ФИО3 (л.д. 30-31).

Демчук Артём А. <дата> г.р. и ФИО2 ич <дата> г.р. приходятся сыновьями ФИО1 (л.д. 7-8).

ФИО3 от приватизации квартиры отказалась (л.д. 9).

В приватизации спорной квартиры истице было отказано, поскольку квартира не числится в муниципальном жилищном фонде (л.д. 14-16), а также из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что договор социального найма с истцом не заключался.

Отсутствие перезаключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 ЖК РФ договора социального найма, не может препятствовать осуществлению ФИО1 прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 ича к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, администрации с.<адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО2 ичем право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с.<адрес> мкр. Ельдигино <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья