Решение № 2-1740/2017 2-1740/2017~М-1525/2017 М-1525/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1740/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО5 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, уточненные исковые требования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО5 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования и уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО1. При жизни ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> м в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <данные изъяты>, в подтверждение чему ДД.ММ.ГГГГ Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> выдал ему Свидетельство о праве собственности на землю №. Также ФИО1 был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> м по адресу: <адрес>, для строительства гаража. На данный земельный участок ФИО1 получил Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке ФИО1 построил здание гаража площадью <данные изъяты> м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло вышеуказанное недвижимое имущество. Она обратилась к нотариусу <данные изъяты> области ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО3 разъяснил о невозможности установить принадлежность земельных участков ФИО1 в связи с тем, что в Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ исправления в отчестве собственника, не оговоренные должностным лицом или органом, выдавшим данное свидетельство, а в Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана 36 кв м, в то время в архивной выписке из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № площадь участка указана <данные изъяты> м. Таким образом, истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на недвижимое имущество. Считают, что у истца на законном основании возникло право собственности на дачный земельный участок и на земельный участок с расположенным на нем гаражом. Согласно письму Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № (дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», выданного на имя: ФИО1. В тексте экземпляра Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, хранящегося в архиве Управления Росреестра по <данные изъяты> области, в отчестве ФИО1 имеются неоговоренные исправления. Вместе с тем принадлежность данного документа именно ФИО1 подтверждается фактом нахождения в его распоряжении первого экземпляра данного документа без каких-либо исправлений и фактом владения и пользования земельным участком, предоставленным ему в собственность для садоводства. Земельный участок огорожен, на нем имеются многолетние плодово-ягодные насаждения. Споров со смежными землепользователями у истицы не имеется. Согласно геодезическим замерам фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, то есть так же, как и по правоустанавливающему документу. В установленном законом порядке ФИО5 вступила в наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО1, следовательно, у нее возникло право собственности на данный земельный участок. Помимо земельного участка для садоводства, у ФИО1 имелся в собственности земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в <данные изъяты>, на котором он построил гараж площадью <данные изъяты>.м. Нотариус, разъясняя ей о невозможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок, указал на разночтения в площади земельного участка, указанного в постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>.м. и в Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.м. Полагают, что данное обстоятельство не должно являться препятствием для оформления права собственности истицы на земельный участок с гаражом, поскольку Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО1 уполномоченным органом и на фактически отведенный земельный участок. Гараж на участке построен в пределах его границ, прав и законных интересов третьих лиц не затрагивает и не нарушает. Поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке своих прав на недвижимое имущество, она лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на имущество, полученное ею в наследство от своего супруга. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО5 - ФИО2 уточнила исковые требования и просила признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дача, расположенный по адресу: <адрес>», согласно плана границ земельного участка, изготовленного МУП «Кинельский центр недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленного МУП «Кинельский центр недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ, и на здание гаража площадью <данные изъяты> м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания представили ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил отзыв, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Относительно включения земельного участка площадью <данные изъяты> м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дача, расположенного по адресу: <адрес>», суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Установлено, что ФИО1 на основании исполнительного органа о выделении земли и Решения профкома СХИ от ДД.ММ.ГГГГ был выдан земельный участок.

Согласно вышеуказанного Решения ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>».

Из информационного письма Управления Росрестра по <адрес> следует, что второй экземпляр Свидетельства направо собственности на землю № на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>», выданного на имя: ФИО1 хранится в архиве правоудостоверяющих документов.

Однако в Свидетельстве о праве собственности на землю № имеются не заверенные надлежащим образом исправления в отчестве собственника.

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>» находится в границах садового товарищества «<данные изъяты>», что установлено из ситуационного плана.

Споров о границах участка со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 на законных основаниях получил в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», право на который его наследник не может зарегистрировать по независящим от неё обстоятельствам. В связи с чем, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

Относительно включения земельного участка площадью <данные изъяты> м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка изготовленного МУП «Кинельский центр недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ и на здание гаража площадью <данные изъяты> м, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил земельный участок площадью <данные изъяты> м, для постройки гаража, расположенный по адресу: <адрес>

Установлено, что на основании вышеуказанного решения ФИО1 было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плана границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, выполненного МУП «Кинельский центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет площадь <данные изъяты> м.

Установлено, что вышеуказанный земельный участок расположен в границах района ДРСУ, что отражено в ситуационном плане.

Установлено, что ФИО1 использовал данный земельный участок по назначению, а именно построил на нем гараж.

Согласно технического паспорта изготовленного МУП «Кинельский центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> м.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Подскочий ВИ.И. на законных основаниях приобрел в собственность земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с чем, они подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Относительно наследования наследственного имущества, после смерти ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… наследники одной очереди наследуют в равных долях…

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 1150 ГПК принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1, является жена – ФИО5, сын – ФИО4, дочь – ФИО2.

Установлено, что ФИО2, ФИО4 отказались от наследства после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения между ФИО5 и ФИО1 подтверждаются свидетельством о заключении брака.

Установлено, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5 заведено наследственное дело.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дача, расположенный по адресу: <адрес>», согласно плана границ земельного участка, изготовленного МУП «Кинельский центр недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленного МУП «Кинельский центр недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на здание гаража площадью <данные изъяты> м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>