Решение № 2-77/2018 2-77/2018 ~ М-21/2018 М-21/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-77/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Луганцевой Ю.С.

при секретаре Родионовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/2018 г.по иску прокурора Елецкого района Липецкой области, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Елецкого района в интересах несовершеннолетних детей обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о признании за ее детьми права собственности на квартиру, в размере 433/3600 доле за каждым. В обоснование иска ссылался на то, что по договору купли-продажи от 18.09.2015 г. ответчики квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом часть продажной цены - 433026 руб. была выплачена продавцу за счет кредита, предоставленного ответчикам ООО «ЦФР-Доминанта». В свою очередь задолженность по кредиту погашена за счет средств материнского (семейного) капитала. При этом ответчики оформили письменное нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры в виде ипотеки оформить квартиру в общую с детьми долевую собственность. Однако до настоящего времени за несовершеннолетними детьми ответчиков не было зарегистрировано право собственности на спорную недвижимость, несмотря на отсутствие обременений. В связи с изложенным просил признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 433/3600 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение ФИО1 до 767/3600 и ФИО2 до 1967/3600 доли.

В судебном заседании помощник прокурора Елецкого района Федотова О.Г. поддержала иск, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в её отсутствие и освободить её от уплаты государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, также просил освободить его от уплаты судебных расходов, ссылаясь на то, что доход у его жены маленький, сам он не работает, семья имеет двоих несовершеннолетних детей, неисполненные кредитные обязательства перед ПАО «Сбербанк России», которые брались, в частности, на обустройство спорной квартиры, размер ежемесячного платежа составляет 5983, 59 руб., срок последнего платежа - 23.07.2021 года. Также пояснил, что его доля в праве общей долевой собственности изначально была больше в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 15.05.2013 г. и договором на передачу квартиры в собственность от 26.03.2009 г. Также указывал, что после обращения прокурора с иском в суд требования были исполнены ими с женой добровольно, они оформили нотариальное соглашение об оформлении спорной квартиры в общую долевую собственность от 13.02.2018 г., которое зарегистрировано в установленном законом порядке.

Выслушав помощника прокурора, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",начиная с 1.01.2007 г. женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка, а также женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей (ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки), имеют право улучшить жилищные условия, получить образование ребенку либо повысить уровень своего пенсионного обеспечения.Право на дополнительные меры государственной поддержки удостоверяется именным документом - государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, за которым соответствующие лица вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации (ст.2,3,5).

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ст.7).

Средства материнского (семейного) капитала переводятся из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации, и в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения (ст.8,10).

При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст.10).

В соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, которое оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующего детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном объеме.

Как следует из материалов дела, ответчики имеют несовершеннолетних детей ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Государственным сертификатом серии МК-5 №0079852, выданным 10.09.2013 г. УПФР в Елецком районе Липецкой области, подтверждено право ФИО1 на получение материнского (семейного) капитала в размере 408 960 руб. 50 коп.

08.10.2015 г. ФИО1 обратилась в ГУ УПФР в Елецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту в счет оплаты дома, приобретенного по договору купли-продажи.

Решением ГУ УПФР в Елецком районе от 05.11.2015 г. заявление ФИО1 удовлетворено.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.01.2018 г. подтверждается, что право собственности на квартиру, общей площадью общей площадью 33 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ответчиками ФИО1 (1/3 доли) и ФИО2 (2/3 доли), ограничений (обременений) права нет (л.д.43-45).

При этом к заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ответчик прилагала нотариальное обязательство от 26.09.2015 г. в течение 6 месяцев после снятия обременения оформить приобретенное жилье в общую с детьми собственность (л.д.24).

С учетом изложенного суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд учитывает, что на день вынесения решения ответчики обязательство по оформлению долей жилого дома в собственность своих несовершеннолетних детей ФИО18 и ФИО15. исполнили, что подтверждается копией нотариального соглашения от 13.02.2018 г. и выписками из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.02.2018 г., и приходит к выводу, что решение суда надлежит в исполнение не приводить.

Согласно п.9 ч.1ст.333-36 НК РФ прокуроры освобождаются от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

По правилам ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежала бы взысканию с ответчика. Вместе с тем, учитывая имущественные интересы ответчиков, интересы несовершеннолетних детей, тот факт, что семейный доход составляет около 14 тыс. в месяц, иного недвижимого имущества ответчики не имеют, несут кредитные обязательства перед ПАО «Сбербанк России», с размером ежемесячного платежа 5983, 59 руб., срок последнего платежа - 23.07.2021 года, а также значительный размер госпошлины 5 365 руб., суд в соответствии с ч.2 ст.333-20 НК РФ полагает возможным освободить ответчиков от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 433/3600 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение ФИО1 до 767/3600 и ФИО2 до 1967/3600 доли.

Решение в исполнение не приводить.

Освободить ответчиков от уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.

Председательствующий -

Решение изготовлено в окончательной форме 26 февраля 2018 года.

Председательствующий -