Решение № 2-328/2018 2-328/2018 ~ М-27/2018 М-27/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-328/2018

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«14» февраля 2018 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцев В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Адрес земельному участку был присвоен в ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из Распоряжения Главы Светлопольской волости № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в органы государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним через МФЦ, истцу было разъяснено, что в предоставленном свидетельстве на право собственности на землю отсутствует фамилия, имя, отчество и должность лица, выдавшего свидетельство, а также допущены сокращения в имени и отчестве правообладателя, при таких обстоятельствах, в регистрации права будет отказано. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный за номером №, площадь его составляет 600 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Изготовлен межевой план земельного участка, содержащий акт согласования местоположения границ земельного участка и заключение кадастрового инженера.

Поскольку, оформить свое право на указанный участок в ином порядке, кроме как в судебном не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица СДНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные отзывы на иск, представленный представителем ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок № для коллективного садоводства, площадью 0,06 га, по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из распоряжения главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с присвоением адреса Садово-Дачным некоммерческим товариществом, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, для ведения коллективного садоводства земельному участку принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства.

Согласно выписки из заключения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» ФИО3 является членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года и пользуется закрепленным за ней земельным участком <адрес>, площадью 0,06 га. Задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Согласно ответа на запрос из Управления Росреестра по Самарской области, имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 Елен.Вл. В свидетельстве отсутствует ФИО и должность ответственного лица. Землеустроительная документация, графический материал, материалы инвентаризации, карты (планы), схемы, список дачников в архиве государственного фонда отсутствуют.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

В настоящее время земельный участок, площадью 600 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям из администрации с.п. Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 допущены технические ошибки: сокращено имя и отчество собственника; нет расшифровки должности лица, выдававшего свидетельство. Считать верным - фамилию, имя, отчество - ФИО3, номер свидетельства - 6223, дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство подписано специалистом администрации Светлопольского сельского Совета ФИО1, вид предоставления земли - собственность, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для садоводства.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, находящемся в межевом плане при выезде на место и обмере земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что земельный участок имеет обозначенные забором границы, при проведении кадастровых работ обмер земельного участка производился по фактически сформированным границам, а именно по забору. Занятие земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО3 следует удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья Акинцев В.А.