Решение № 2-8940/2019 2-8940/2019~М-7853/2019 М-7853/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-8940/2019

16RS0051-01-2019-010857-72

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029 тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань

09 декабря 2019 года Дело 2-8940/2019

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Р,Т, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее также ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> на основании договора купли-продажи от 29 августа 2018 года. Ответчик не проживает в указанной квартире с 01 мая 2019 года. Брак с ответчиком расторгнут 06 августа 2019 года, споров об имуществе не имеется. Регистрация ФИО2 в квартире создает неудобства и препятствия в пользовании квартирой: оплата жилищно- коммунальных услуг в большем размере, розыск ответчика посторонним лицами, оформление ответчиком фирм на адрес регистрации, заполнение почтового ящика непонятными письмами.

В судебном заседании истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, также пояснила, что ФИО2 участие в оплате коммунальных платежей не принимает, кроме нее и ответчика в квартире зарегистрированы ее мать, бабушка и дети.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.

Данное право возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 29 августа 2018 года №<номер изъят>

Указанная квартира была приобретена в период брака между ФИО1 и ФИО2 Между истцом и ответчиком заключен брачный договор от 15 августа 2018 года, согласно пункту 2.3 которого квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, приобретаемая на имя ФИО1, с использованием кредитных денежных средств, предоставленных ей банком АО «Райффайзенбанк», по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения будет являться личной собственностью ФИО1, а обязанность по возврате кредита- ее личной обязанностью.

ФИО2 не проживает в квартире с 01 мая 2019 года, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилым помещением, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиком спорным имуществом, а также регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, приходит к выводу, что у последнего право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял.

При этом истец, является собственником квартиры и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть квартирой способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признания ответчика утратившим право пользования квартирой обоснованным.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ахметгараев

Заочное решение изготовлено 12 декабря 2019 года, судья