Решение № 2-216/2019 2-216/2019~М-179/2019 М-179/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-216/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года п. Кадуй Дело № 2- 216 / 2019

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации Кадуйского муниципального района и администрации СП Семизерье о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

В Кадуйский районный суд обратился ФИО1 с иском к Комитету п управлению имуществом Администрации Кадуйского муниципального района о признании права собственности.

Определением суда от 31 мая 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация СП Семизерье.

В обоснование иска истец указал, что истец приобрел право собственности на здание медпункта в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1998 года, заключенного с Комитетом по управлению имуществом.

Постановлением главы администрации Чупринского с\с № ХХ от 06 сентября 2002 года ФИО1 разрешено произвести реконструкцию здания медпункта на жилой дом. Регистрация права собственности на жилой дом в апреле 2019 года приостановлена.

Фактически истцом произведена реконструкция здания медпункта под жилой дом, согласно сведениям технического паспорта площадь составила <данные изъяты> кв.м, жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ 2011 года, присвоен кадастровый номер № ХХ, присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок под этим жилым домом также поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ 1998 году, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

В связи с невозможностью кроме как в судебном порядке признать право собственности на принадлежащее ему имущество просил признать право собственности на жилой дом в <адрес>, прекратить право собственности на здание медпункта и погасить запись о регистрации прав на медпункт.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, согласно изложенного в иске, указал, что требуется прекратить и исключить сведения на здание медпункта из кадастра, признать за истцом право собственности на жилой дом.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Кадуйского района в судебное заседание не явился, в отзыве просили дело рассмотреть в их отсутствие, в отзыве подтвердили исполнение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1997 года на здание медпункта, в настоящее время не располагают какой- либо информацией о принадлежности имущества.

Представитель ответчика администрации СП Семизерье в судебное заседание не явились, в отзыве просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований не имеют.

Представители третьих лиц филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области и Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В отзыве Управление Росреестра указали на необоснованность заявленных требований о погашении записи о государственной регистрации.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ 1997 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Кадуйского района и ФИО1 заключен договор купли-продажи здания медпункта в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ 1998 года зарегистрировано право собственности ФИО1 на указанный объект в ЕГРП.

Постановлением главы администрации Чупринского сельсовета Кадуйского района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ 2002 года выдано разрешение на реконструкцию здания медпункта под жилой дом; БТИ «Череповецтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ 2005 года изготовлен технический паспорт на домовладение по адресу: <адрес>.

Здание с назначением жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ 2011 года, присвоен кадастровый номер № ХХ.

Постановлением главы администрации Чупринского сельсовета Кадуйского района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ 1998 года ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> для садоводства. Постановлением № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ 2004 года изменено целевое назначение на ведение личного подсобного хозяйства. Постановлением этого же органа № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ 2004 года площадь земельного участка увеличена и стала равной <данные изъяты> кв.м. Согласно сведениям из ЕГРН собственником земельного участка является ФИО1

Согласно сведениям из ЕГРН здание медпункта в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Согласно сведениям из ЕГПР права на жилой дом ни за кем не зарегистрированы.

Согласно отчета по определению технического состояния индивидуального жилого ома от ДД.ММ.ГГГГ 2019 года ООО «Гортехинвентаризация» здание жилого дома расположено на земельном участке с кадастровым номером № ХХ, разрешение объекта соответствует требованиям ст. 38 Градостроительного кодекса РФ, градостроительных и строительных норм и правил; здание соответствует основным требованиям санитарных и противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью людей при его эксплуатации.

Согласно ч.3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представленные в суд доказательства не противоречат заявленным требованиям истца.

Исходя из представленных доказательств, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое здание медпункта, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ХХ и снять с кадастрового учета нежилое здание –медпункт- расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ХХ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 августа 2019 года.

Судья Н.Р. Кононова

.
.

.
.

.
.