Решение № 2-446/2019 2-446/2019~М-369/2019 2-466/2019 М-369/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-446/2019

Дело 2 – 466\2019 г.

Поступило в суд 16 июля 2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 августа 2019 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

при секретаре Бухмиллер О.С.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, администрации Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обрашаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указывает, что в его владении находится недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.Указанное имущество перешло в его владение с ДД.ММ.ГГГГ после смерти <данные изъяты>, который оставил на него завещание. Во владение <данные изъяты> спорный дом перешел ДД.ММ.ГГГГ путем купли – продажи у <данные изъяты>. по договору продажи дома и приусадебной постройки. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. Согласно справке администрации Новомошковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес><данные изъяты> г. по ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти. В течение своего срока владения претензий не предъявлялось. Просит суд признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м.

Представитель администрации Мошковского района Новосибирской области предоставила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. По информации администрации Новомошковского сельсовета разрешительные документы на строительство не выдавались. Администрацией Мошковского района Новосибирской области разрешение на строительство так же не выдавалось. По всем признакам данный объект недвижимости является самовольной постройкой, кроме этого была проведена реконструкция самовольного строения.

Глава администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В материалах дела представлен договор о продаже дома <данные изъяты> у <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> Имеет в <адрес> на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками на земельном участке 0, 15 га.

Из справки главы администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области следует, что <данные изъяты> был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> с <данные изъяты> г. по ДД.ММ.ГГГГ то есть по день своей смерти. Указанные сведения подтверждаются выпиской из домовой книги.

Свидетельством о смерти № подтверждается, что <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, все имущество, которое ко дню его смерти окажется принадлежащим он завещает ФИО1

ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Постановлением нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти <данные изъяты> в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно технического плана общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 55,8 кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, основанием является вписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 прав собственности на указанный жилой дом, как у наследника <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55, 8 кв.м.

На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 19 августа 2019 г.

Судья