Решение № 2-1877/2021 2-1877/2021~М-990/2021 М-990/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-1877/2021

63RS0№-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли из общего имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит 12/29 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Учитывая сложившийся порядок пользования квартирой и согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ выделяемое ей в натуре изолированное жилое помещение соответствует пом. № (жилое) – 12,4 кв. м.

Иными участниками долевой собственности на вышеуказанную квартиру являлись ФИО4 (17/29 долей).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать за ней право собственности на изолированную комнату, жилой площадью 12,4 кв. м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на изолированную комнату, жилой площадью 18,1 кв. м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Иные помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: пом. № (коридор) -7,9 кв. м, № (ванная) – 2,6 кв. м, № (туалет) -1,2 кв. м, № (встроенный шкаф) – 0,3 кв. м, № (кухня) -7 кв. м, признать местами общего пользования.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание также не явились, о дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представители Администрации г.о. Самара, Администрации Ленинского внутригородского района г.о. Самара, УправленияРосреестра по <адрес>, ФГУП - Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»,привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 12/29 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным Управление Росреестра по <адрес> иными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ФИО2 (по 17/58 долей каждая).

Установлено, что согласно сложившемуся порядку пользования квартирой, истица проживает в отдельной комнате площадюю 12,4 кв. м.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 возможно выделить в натуре изолированное жилое помещение, соответствующее пом. № (жилое) – 12,4 кв. м.

ФИО3 и ФИО2 выделяется в натуре изолированное жилое помещение, состоящее из помещений: пом. № (жилое) -17,1 кв. м.

Иные помещения в квартире: пом. № (коридор) - 7,9 кв.м., № (ванная) – 2,6 кв. м, № (туалет) -1,2 кв. м, № (встроенный шкаф) – 0,3 кв. м, № (кухня) – 7 кв. м, являются местами общего пользования <адрес>.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства в их совокупности, учитывая то, истице принадлежит на праве собственности изолированная комната, между нею и иными сособственниками сложился порядок пользования помещениями, а также то, что техническая возможность выдела истице в натуре комнаты имеется, однако она лишена возможности во внесудебном порядке оформить соответствующее право, суд считает, что заявленные ею требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать за ФИО1 право собственности на изолированную комнату, жилой площадью 12,4 кв. м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на изолированную комнату, жилой площадью 18,1 кв. м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Иные помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: пом. № (коридор) -7,9 кв. м, № (ванная) – 2,6 кв. м, № (туалет) - 1,2 кв. м, № (встроенный шкаф) – 0,3 кв. м, № (кухня) -7 кв. м, признать местами общего пользования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья