Решение № 2-1479/2017 2-1479/2017~М-1252/2017 М-1252/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1479/2017

дело 2-1479/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года

город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой Н.А.,

с участием:

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и просит определить доли в оплате за жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>. Сособственниками по 1/3 доли указанной квартиры являются ответчики. С ответчиками она не ведет общее хозяйство, желает оплачивать коммунальные услуги отдельно от ответчиков.

В судебное заседание истец не явилась, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против заявленных требований, указал, что намерен самостоятельно оплачивать квитанции.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Ремонтник» в судебное заседание не явился, суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «Мособлеирц» в судебное заседание не явился, суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по <адрес> являются: истец ФИО3 – 1/3 доли и ответчики ФИО1 – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: истец ФИО3 и ответчики ФИО1, ФИО2

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, стороны по настоящему делу должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать коммунальные платежи в долевом порядке.

Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиками не ведут общего хозяйства, то стороны должны самостоятельно производить оплату.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственников жилого помещения либо лиц, зарегистрированных в квартире, или заключения сторонами иного письменного соглашения по оплате.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение, удовлетворить:

определить долю ФИО3 в размере 1/3 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>;

определить долю ФИО1, ФИО2 в размере 2/3 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственников жилого помещения либо лиц, зарегистрированных в квартире.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда