Решение № 2-10976/2016 2-948/2017 2-948/2017(2-10976/2016;)~М-11137/2016 М-11137/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-10976/2016

дело № 2-948/2017 < >
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Репман Л.Ю.,

при секретаре Тимохиной Ю.В.,

с участием прокурора Любчак А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Череповца к ФИО1 о выселении,

у с т а н о в и л :

Мэрия <адрес> обратилась с иском к ФИО1 о выселении, в обоснование указав о том, что <адрес> является собственностью городского округа «Город Череповец» на основании решения Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении незаконно без регистрации проживает ответчик ФИО1 Досудебное требование освободить квартиру, направленное в адрес ответчика, вернулось истцу за истечением срока хранения.

Просят выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, в дополнение суду пояснила о том, что ФИО1 в настоящее время квартиру не освободила.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась судебными повестками по месту жительства, которые возвращены в суд предприятием связи за истечением срока хранения.

На основании ст.ст. 167, 117 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля Ф., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности А.

ДД.ММ.ГГГГ А. умерла.

Решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру было признано за муниципальным образованием «<адрес>» Указанным решением установлено, что после смерти А. наследственного дела к ее имуществу не заводилось, в права наследования никто не вступал. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире без регистрации проживает ФИО1

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, рапорта ст. УУП ОП № УМВД по <адрес> П., показаний свидетеля Ф., ФИО1 проживала в спорной квартире вместе с < > А., < >

Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к городскому округу «<адрес>», истец вправе требовать устранения препятствий к реализации права собственности.

При этом, суд полагает, что у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением для проживания, основания для сохранения новым собственником права пользования за ответчиком в отношении спорного жилья в силу закона либо договора отсутствуют.

Кроме того, суд учитывает, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, требования истца о выселении ответчиком добровольно не исполнены.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования мэрии города Череповца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования мэрии города Череповца удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017 года.

Судья < > Репман Л.Ю.