Решение № 02-3798/2025 02-3798/2025~М-3558/2025 2-3798/2025 М-3558/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 02-3798/2025

УИД: 77RS0005-02-2025-007014-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3798/25 по иску ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3, действующей в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит признать ответчиков фио, ...паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры № 140, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0001016:3908. ФИО1 купила указанную квартиру у своей невестки фио- жены ее родного брата фио Ответчик ФИО2 приходится истцу родным братом, а ответчик ФИО3 (дочь брата) - племянницей. Ранее истец и ответчики были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес, которая принадлежала их матери

ФИО3 В данной квартире проживали: ФИО3 (мать), ФИО2 (ответчик 1), его дочь ФИО3 (ответчик 2), истец - фио (до брака - фио) А. А., фио (родной брат истца и ответчика), фио (супруга фио) и двое их детей.

Поскольку проживать всем вместе в одной квартире (№ 258) было неудобно,

а у фио в собственности была квартира, расположенная по адресу: адрес, то истец предложила выкупить у нее эту квартиру, чтобы разъехаться и начать проживать отдельно друг от друга. После покупки квартиры истец выписалась из квартиры (№ 258) и зарегистрировалась в купленной квартире (№ 140).

07.02.2019 года истец по просьбе ответчика зарегистрировала его вместе с

дочерью в своей квартире. Изначально истец планировала сделать ответчику и его ребенку временную регистрацию, но он убедил истца сделать постоянную, чтобы ее не нужно было постоянно продлевать.

С момента регистрации в квартире 07.02.2019г., ответчик вместе с дочерью

в нее не вселялся, в ней ни дня не проживал, своих вещей в квартире не хранил, оплату коммунальных услуг за все время ни разу не производил, в ремонте, содержании и благоустройстве квартиры никогда не участвовал, а потому ответчик и его ребенок утратили право пользования данным жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Ответчик все это время проживает с ребенком вместе со своей супругой

фио паспортные данные Точный адрес их проживания

истцу неизвестен, поскольку ответчик ей его не сообщал. Общее хозяйство с

ответчиком истец не ведет, общего бюджета не имеет, членами одной семьи они не являются. Непроживание ответчика является длительным, добровольным и постоянным, связанным со сменой места жительства и проживанием вместе с супругой фио, каких-либо препятствий для вселения ему никогда не чинилось.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО2, ...паспортные данные, одновременно представляющий несовершеннолетнюю дочь ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции

ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры № 140, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:09:0001016:3908, на основании договора купли-продажи квартиры от 17.12.2018 года, № государственной регистрации права 77:09:0001016:3908-77/009/2018-2 от 27.12.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, совместно с собственником квартиры с 07 февраля 2019 года зарегистрированы ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3, паспортные данные.

Исковые требования обусловлены тем, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет. Никаких соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспорены, свидетельствуют о том, что он совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не представлено, а потому, исходя из положений ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований о признании ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Разрешая исковые требования о признании несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд учитывает, что согласно ч.2 ст.38 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст. 56 СК РФ право несовершеннолетних на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей путем регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, так как несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и самостоятельное проживание в квартире в виду своего несовершеннолетнего возраста.

Тот факт, что несовершеннолетняя ФИО3 фактически не проживает по месту регистрации правового значения не имеет и не может служить основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением, поскольку будучи несовершеннолетней ответчик не может самостоятельно осуществлять свои жилищные права.

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО3 не признана судом утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, отсутствуют правовые основания для снятия её с регистрационного учета по данному адресу, в этой части исковые требования также подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2026 года.

Судья: