Решение № 2-4722/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-4722/2018

дело №2-4722/18

УИД 0

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Беляевой В.М.

при секретаре Гориной О.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на объект недвижимости гаражного бокса в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на объект недвижимости гаражного бокса, общей площадью 18 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Д, бокс №, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что с 1998 года истец является владельцем объекта недвижимости - гаражного бокса общей площадью 18 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>Д, бокс 44, кадастровый №. Кроме того, является членом ПГКС «Вымпел».

Истица указывает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, как своим собственным, указанным объектом недвижимости более двадцати лет.

На основании Постановления Мэра г.Красноярска № 1178 от 10.11.1993 года и по согласованию с местной администрацией и архитектурой № 1189 от 24.11.1993 года снабженческое предприятие «Лукас» получило разрешение на отвод земельного участка под строительство 53 гаражных боксов в Свердловском районе г. Красноярска.

В 1994 году на территории предприятия ООО «Хозбаза» снабженческим предприятием «Лукас» произведено строительство 53 гаражных боксов по адресу: <адрес> «Д». Данные гаражные боксы были выстроены снабженческим предприятием «Лукас» и были выкуплены у данного предприятия. Решением общего собрания застройщиков гаражных боксов от 22.09.2000 года было принято решение о создании ПГСК «Вымпел».

В 2001 году администрация Свердловского района г. Красноярска составила акт рабочей комиссии, согласно которому комиссии предъявлены вышеуказанные боксы и комиссия приняла решение: предъявленные к осмотру гаражи боксового типа ПГСК «Вымпел» в количестве 53 боксов, построенные в <...> Октября, согласовать и считать подписание данного акта, подтверждающим фактом создания объекта обследования. 18.07.2006 года ПГСК «Вымпел» прекратил свою деятельность.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска ФИО3 извещена о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, на основании Постановления Мэра г.Красноярска № 1178 от 10.11.1993 года и по согласованию с местной администрацией и архитектурой № 1189 от 24.11.1993 года снабженческое предприятие «Лукас» получило разрешение на отвод земельного участка под строительство 53 гаражных боксов в Свердловском районе г. Красноярска.

В 1994 году на территории предприятия ООО «Хозбаза» снабженческим предприятием «Лукас» произведено строительство 53 гаражных боксов по адресу: <адрес> «Д». Данные гаражные боксы были выстроены снабженческим предприятием «Лукас» и были выкуплены у данного предприятия. Решением общего собрания застройщиков гаражных боксов от 22.09.2000 года было принято решение о создании ПГСК «Вымпел».

В 2001 году администрация Свердловского района г. Красноярска составила акт рабочей комиссии, согласно которому комиссии предъявлены вышеуказанные боксы и комиссия приняла решение: предъявленные к осмотру гаражи боксового типа ПГСК «Вымпел» в количестве 53 боксов, построенные в <...> Октября, согласовать и считать подписание данного акта, подтверждающим фактом создания объекта обследования. 18.07.2006 года ПГСК «Вымпел» прекратил свою деятельность.

Гаражный бокс № расположенного по адресу: <адрес>Д выстроенный снабженческим предприятием «Лукас» по договору от 18.03.1994 года был передан в собственность ФИО5

Также из материалов дела следует, что ФИО5 по договору передачи № 07 от 03.03.1998 года передала в постоянное пользование железобетонный гаражный бокс 44 расположенного по адресу: <адрес>Д ФИО1

Кроме того, ФИО5 обратилась с письменным заявлением к директору «ЛУКАС» о переоформлении гаражного бокса 44 расположенного по адресу: <адрес>Д на ФИО1

Таким образом, судом установлено, что истица с 1998 года истец является владельцем объекта недвижимости - гаражного бокса общей площадью 18 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>Д, бокс 44, кадастровый № гаражным боксом пользуется добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, как своим собственным, указанным объектом недвижимости более двадцати лет.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от 30.04.2015г по состоянию на 31.12.1998 г гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>Д, на праве собственности не зарегистрирован.

В подтверждение того, что гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, является капитальным строением и соответствует эксплуатационном требования истцом представлены следующие заключения.

Так согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 09.07.2018г № 5344 гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>Д для легкового автотранспорта на 1 ( одно) машино-место, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов « Санитарно-защитные зоны санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

Из экспертного заключения ООО «Квазар» от 02.07.2018 года следует, что техническое состояние гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес>Д, соответствует нормативам пожарной безопасности « Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, ФИО1 владеет и пользуется спорным гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на гаражный бокс № расположенного по адресу: <адрес>Д, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на объект недвижимости гаражного бокса в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости гаражный бокс, общей площадью 18 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Д, бокс №, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы в Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 сентября 2018 года.

Председательствующий: В.М. Беляева