Решение № 2-122/2018 2-122/2018~М-126/2018 М-126/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-122/2018

Дело № 2-122
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Вадинск 19 ноября 2018 год

Вадинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего судьи Михайлова А.Н.

При секретаре Степановой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании не преобретшей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании не преобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим образом. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 30.07.2010 года с ее согласия в ее жилом помещении была зарегистрирована ФИО2. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является, по указанному адресу никогда не проживала, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства с ней не вела, договор социального найма и каких либо других договоров между ними заключено не было. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно. Считает, что ответчик прав на принадлежащую ей квартиру не приобретала, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме на основании доводов подробно изложенных в исковом заявлении. Дополнительно сообщила, что она не знает, где в настоящее время проживает ответчик и место нахождение её не известно.

Адвокат Маркелова С.А., полагает, что имеются все основания к удовлетворению требований ФИО1.

Представитель ответчика назначенный судом адвокат Демин А.Г. по заявленным требованиям полагается на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо Управление МВД России по Пензенской области, в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом представили в суд заявление, в котором данное гражданское дело просят рассмотреть без их участия. По заявленным требованиям полагаются на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1, согласно свидетельства о государственной регистрации права, от 26 июля 2010 года, является собственником земельного участка и жилого дома расположенного, по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно справки Администрации Вадинского сельсовета, в соответствии с похозяйственной книгой по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, с 30.07.2010 года (л.д.9).

Из показаний свидетелей ФИО7 ФИО8 и ФИО9, данных в судебном заседании следует, что со слов истца они знают, что ФИО1, по просьбе знакомой прописала по месту проживания ответчика ФИО2. С момента регистрации ответчик по указанному адресу не проживала.

Объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО7 ФИО8 и ФИО9в судебном заседании установлено, то обстоятельство, что после приобретения ФИО1 прав собственности на спорное домовладение ответчик не являлся членом её семьи, не вел с ней общего хозяйства, с момента регистрации с 2010 года в спорном домовладении не проживает. Правоотношений найма, между ФИО1 и ответчиком не существовало, никаких расходов по содержанию спорной жилой площади ответчик не несет, коммунальные платежи не производит.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника - ФИО1 регистрация собственности истца, в отношении спорного жилого помещения в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недействительными, доказательств обратного судом не добыто. На основании изложенного суд считает, что ответчиком не приобреталось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем он в соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорным домом. В связи с чем его требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства" (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 в ред. от 05.03.2015.), признание ответчика ФИО2 не преобредшим (утратившим) право пользования жилым помещением и установление факта его непроживания в нем, является основанием для снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не преобретшей право пользования жилым помещением: расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УМВД Росии по Пензенской области снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд Пензенской области.

Председательствующий А.Н.Михайлов

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года

Судья А.Н.Михайлов