Решение № 2-116/2025 2-116/2025(2-3647/2024;)~М-2606/2024 2-3647/2024 М-2606/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-116/2025

Дело № 2-116/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Бодуновой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, взыскании задолженности.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником № доли в квартире, расположенной по <адрес> собственником ? доли в квартире, расположенной по <адрес>. Вторым собственником данных жилых помещений является ФИО2 Она одна несет расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, Поскольку другой сособственник обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляют, образовалась задолженность. Просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по оплате коммунальных услуг пропорционально ее долям в праве общей долевой собственности, обязать управляющую компанию заключить с ней и ответчиком отдельные соглашения, выставлять счета в указанном порядке. С учетом внесенных истцом денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за ответчика, просит взыскать с ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 305 310 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 253 руб., расходы за составление иска в суд в размере 3 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность в общем размере 266 956 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

Представители третьих лиц ООО УК « Западное», ООО « МосОблЕРИЦ» надлежащим образом уведомлены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственников № доли в жилом помещении- квартире, расположенной по <адрес> Вторым собственником квартиры является ФИО2

Из финансового лицевого счета № видно, что за данное жилое помещение начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 2 человек.

Также, из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником ? доли в жилом помещении- квартире, расположенной по <адрес>. Вторым собственником квартиры является ФИО2

Из финансового лицевого счета № видно, что за данное жилое помещение начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 2 человека.

Право собственности на указанные жилые помещения у сторон возникли на основании свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( под 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности ( п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сособственниками не достигнуто, в соответствии с положениями ч.ч.4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, требования истца об определении порядка и размера ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из причитающейся ей доли собственности, подлежат удовлетворению.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требование истца о возложении на управляющую компанию ООО УК «Западное» обязанности заключения с ней соглашения об определении порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности на ООО « Мособлеирц» на основании полученных данных от управляющей компании выдать истцу отдельный платежный документ на уплату указанных расходов, подлежит удовлетворению.

Истцом ФИО1 единолично была оплачена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшихся у наследодателя: по лицевому счету № в размере 189 494,28 руб., по лицевому счету № руб. в размере 121 264,69 руб., перешедшая по наследству в размере 57 480 руб., по исполнительным листам наследодателя в размере 52 031 руб., всего в размере 305 310 руб.

В судебном заседании истец и ответчик договорились, что, исходя из причитающейся ответчику долей в жилых помещениях, с учетом оплаты судебных издержек, ФИО2 оплачивает ФИО1 задолженность в общем размере 266 956 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 1/12 доли в жилом помещении, расположенного по <адрес> от ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в ? доли жилом помещении, расположенного по <адрес> от ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением.

Обязать ООО « УК Западное» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью « Мособлеирц» формировать и направлять ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере № доли от ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением, расположенного по <адрес>; в размере ? доли от ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением, расположенного по <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных издержек в размере 266 956 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В.Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2025 года

Судья И.В.Жеребцова