Решение № 2-324/2019 2-324/2019~М-215/2019 М-215/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-324/2019

Дело № 2-324/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моздок, РСО-Алания 08 апреля 2019 года

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Головко В.Г.,

при секретаре Перепелицыной Л.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес>. Право собственности на земельный участок с жилым домом зарегистрировано за ним в ЕГРП. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес>, <адрес> 4 декабря 2007 года. Ответчик являлся супругом его дочери, однако в настоящее время их брак расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака № № от <данные изъяты> года. Фактически ФИО2 не проживает в домовладении шесть месяцев, членом его семьи не является, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, выезд ответчика из домовладения носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время адрес фактического проживания ФИО2 ему неизвестен. Связи с ним он не поддерживает. Отсутствие ФИО2 по объективным причинам нельзя назвать временным. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в его домовладении, ему приходится оплачивать коммунальные платежи за него, также на его имя приходит корреспонденция с разных инстанций.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пер. Молодежный, <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Моздокскому району РСО - Алания о слушании дела уведомлено в установленном законом порядке, представитель ОМВД не явился, каких-либо ходатайств суду не представил, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пер. <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>.

Регистрация ответчика по указанному адресу с 04.12.2007 года подтверждена поквартирной карточкой <адрес>, РСО-Алания.

Согласно письма начальника ОП (с.Кизляр) ОМВД России по Моздокскому району от 14.03.2019 года № 102, ФИО2 по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживает более 6 месяцев.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета после признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО1 является собственниками домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пер. <адрес><адрес>, где зарегистрирован ответчик ФИО2, который не имеет право собственности на данный дом, фактически там не проживает и не желает добровольно сниматься с регистрационного учета по месту регистрации, у него отсутствуют правовые основания пользования жилым помещением истца, поскольку между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании, и поэтому суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня оглашения решения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания.

Председательствующий В.Г.Головко