Решение № 2-149/2026 2-149/2026~М-66/2026 М-66/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-149/2026

Дело № 2 –149/2026

УИД 42RS0030-01-2026-000099-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Яшкино 06 апреля 2026 года

Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Алиудиновой Г.А.,

при секретаре Дубровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» (далее МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу 18.02.2025 по заявлению главы Яшкинского муниципального округа ФИО1 в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйственного объекта недвижимости: гараж, кадастровый №, площадь застройки: 100,2 квадратных метров, назначение: сооружения дорожного транспорта, местоположение - <адрес> В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Из содержания пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Со ссылкой на ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 290, 291 ГПК РФ, просит:

Признать право муниципальной собственности Яшкинского муниципального округа на следующий бесхозяйный объект недвижимости: гараж, кадастровый №, площадь застройки: 100,2 квадратных метров, назначение: гараж дорожного транспорта, местоположение - <адрес>

Представитель заявителя - МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» ФИО2, действующая на основании доверенности № 4 от 18.03.2025 года, выданной сроком на один год (л.д.9), извещенная о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.33), в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в лице Яшкинского отдела, надлежаще извещённое о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило. Представитель Управления ФИО3 представил письменные пояснения по делу (л.д. 18-20), где, среди прочего, указано, что в ЕГРН имеется регистрационная запись №У от 18.02.2025 о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> Решение суда, представленное на государственную регистрации в заявительном порядке, будет являться самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесения соответствующих записей в ЕГРН. Считают, что в сложившейся ситуации единственным возможным основанием признания права собственности на спорный объект, является решение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Из содержания пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ установлено: бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 19.3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» одним из вопросов местного значения муниципального района является сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального района, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории муниципального района.

Согласно пункту 26 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» одним из вопросов местного значения муниципального района является обеспечение условий для развития на территории муниципального района физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий муниципального района.

В силу части 1 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных районов может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (часть 1 статьи 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами (пункт 1 статьи 124 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 124 ГК РФ к субъектам гражданского права, указанным в пункте 1 данной статьи, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

По правилам пунктов 2, 3 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 03.03.2026 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, 18.02.2025 года принят на учет следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: гараж, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>, площадь застройки 100,2 кв.м., номер записи № (л.д.16-17);

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 03.03.2026 года, в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных прах на объект недвижимости (л.д. 22).

По сведениям доп. офиса филиала № 7 БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа от 05.03.2026 года за № 60 (л.д. 23) следует, что в архиве БТИ не зарегистрировано право собственности на объект – гараж.

По информации Муниципального казенного учреждения «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» от 06.03.2026 года договор аренды на объект в период с 2019 – 2025 г. не заключался. (л.д.24).

Согласно информации Муниципального казенного учреждения «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» от 31.03.2026 года, объект в реестре муниципального имущества Кемеровской области – Кузбасса не учитывается (л.д. 29)

Таким образом, из материалов дела усматривается, что: объект, в отношении которых заявитель просит признать право муниципальной собственности Яшкинского муниципального округа, не имеет собственника; оно принято на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей в установленном порядке; со дня постановки этих объектов на указанный учет 18.02.2025 года прошло уже более одного года; с заявлением в суд обратился орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом; обозначенный объект в соответствии с законодательством Российской Федерации могут находиться в собственности муниципального округа.

В этой связи суд считает возможным признать право муниципальной собственности Яшкинского муниципального округа на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества:

гараж – с кадастровым номером №№ площадь застройки: 100,2 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 262, 263, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Яшкинского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

гараж – с кадастровым номером №, площадь застройки: 100,2 квадратных метров, расположенное по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Г.А. Алиудинова

Решение изготовлено в окончательной форме: 07 апреля 2026 года

Судья: подпись Г.А. Алиудинова