Решение № 2-1289/2024 2-1289/2024~М-1123/2024 М-1123/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-1289/2024

Дело 2-1289/2024

УИД №RS0№-26

Поступило в суд 21.08.2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес>

в составе

Председательствующего судьи Бессараб Т.В.,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Репьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Репьевский сельсовет <адрес> обратился в суд с иском о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование исковых требований указано, что на основании постановлений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № акционерам, имеющим земельный пай колхозе «Заря» были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю площадью 11,4 га, каждая. Большая часть собственников распорядилась своими земельными долями. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследники права на наследство не оформили, не передали земельные доли в аренду, не распорядились иным образом. Российская Федерация не приняла данное имущество в свою собственность. На протяжении последних лет (более 10) собственник земельной доли не распоряжается ею, не принимает никаких мер по надлежащему использованию находящуюся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, земля длительное время не обрабатывалась, фактически заброшена. Репьевским сельсоветом <адрес> был утвержден список участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Среди таких долей и доля умершего собственника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в газете «Репьевский вестник» (№), на информационных щитах, расположенных на территории Репьевского сельсовета был опубликован список собственников невостребованных долей. После публикации списка возражений относительно него не поступило. Список невостребованных земельных долей был представлен органом на утверждение общему собранию участников долевой собственности, которым не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях в связи с неявкой участников долевой собственности. Просит признать право собственности Репьевского сельсовета <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью 11,4 га.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – Территориальное управление Росимущества по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, в суд представитель ответчика не явился, возражений по предъявленным требованиям не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Согласно части 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 того же Федерального закона установлено, что

невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;

орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеуказанным основаниям (далее – список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за 3 месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» определено, что средствами массовой информации, в которых предусмотрено опубликование сообщений в случаях, установленных в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», являются источники официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти области и (или) иные периодические печатные издания, учредителями которых являются органы государственной власти области и органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Судом установлено, что на территории Репьевского сельсовета <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером 54:24:035802:1, находящийся в долевой собственности. Собственникам долей указанного участка, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю, площадью 11,4 га., в том числе ФИО1 Указанный собственник умер, наследники как по закону, так и по завещанию у него отсутствуют либо никто из наследников не принял наследства, наследники с заявлением в органы нотариата не обращались, наследственные дела не заводились.

Репьевский сельсовет <адрес>, как орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, ДД.ММ.ГГГГ опубликовал список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, разместил список на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Указанный список орган местного самоуправления представил на утверждение общему собранию участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ. Однако общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях в связи с тем, что ни один из собственников земельных долей для участия в собрании не явился. ДД.ММ.ГГГГ, по истечении более 4 месяцев со дня опубликования списка, орган местного самоуправления самостоятельно утвердил список невостребованных земельных долей.

В июле 2024 года орган местного самоуправления обратиться в суд настоящими исковыми требованиями.

Таким образом, судом установлено, что собственник земельной доли ФИО1 при жизни не передал принадлежащую ему земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд, собственник умер, после его смерти отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, никто из наследников не принял наследства, в том числе и в виде земельной доли.

В связи с этим земельная доля ФИО1 обоснованно и в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признана органом местного самоуправления невостребованной.

Сведений о каких-либо правопритязаниях на указанную земельную долю, кроме заявленного органом местного самоуправления иска, в ходе судебного разбирательства не получено.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на невостребованную (не имеющую собственника) земельную долю ФИО1 следует признать за Репьевским сельсоветом <адрес>, удовлетворив исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования Репьевского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Репьевского сельсовет <адрес> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54:24:035802:1, расположенный по адресу: <адрес>, МО Репьевского сельсовета, колхоз «Заря», право муниципальной собственности на невостребованную (не имеющую собственника) земельную долю, площадью 11,4 га, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершего ДД.ММ.ГГГГ).

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на земельную долю и регистрации права собственности муниципального образования Репьевского сельсовета <адрес> на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Т.В. Бессараб