Решение № 2-106/2020 2-106/2020~М-25/2020 М-25/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-106/2020

Дело №2-106/2020


Решение

Именем Российской Федерации

п.Батецкий 25 февраля 2020 года

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Прокофьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Я.В.П. В обоснование заявленных требований указала, что 21 марта 1997 года умерла ее мать Я.В.П. Завещания она не оставила. После ее смерти она является единственным наследником по закону первой очереди. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю Я.В.П. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. На основании постановления Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области №27 от 31 августа 2001 года спорному жилому дому присвоен №. Спорный земельный участок был предоставлен ей (Я.В.П.) в собственность на основании распоряжения Администрации Некрасовского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 04 июня 1992 года №21-рг, в подтверждение чего ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №231 от 03 декабря 1992 года. После смерти матери она (ФИО2) в силу своей неграмотности и пожилого возраста в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступила в управление наследственным имуществом, поскольку принимала меры к сохранению наследственного имущества, пользовалась жилым домом и земельным участком, принимала непосредственное участие в похоронах матери, распорядилась принадлежащими ей вещами. В настоящее время нотариус отказывается выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку ею значительно пропущен срок для принятия наследства. Ее право на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что спорный жилой дом принадлежал матери истца на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, однако правоустанавливающие документы на него оформлены не были. Земельный участок был предоставлен ей (наследодателю) в собственность на основании распоряжения органа местного самоуправления, ей было выдано соответствующее свидетельство о праве собственности, которое в настоящее время не изменено и не отменено. Указанные жилой дом и земельный участок использовались Я.В.П. по назначению, она считала их своими, всегда содержала их в надлежащем состоянии, производила необходимые ремонты дома, была там зарегистрирована и постоянно проживала, обрабатывала земельный участок. После смерти Я.В.П. в 1997 году открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, однако истец за нотариальным оформлением наследственных прав не обращалась, но фактически вступила в наследство. Она организовывала похороны матери, распорядилась ее вещами, использовала и по настоящее время продолжает использовать спорный жилой дом, обрабатывает земельный участок, поддерживает дом и надворные постройки в надлежащем состоянии. Других наследников после смерти Я.В.П. не имеется. Просил суд установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери Я.В.П. и признать за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Как усматривается из архивной выписки из распоряжения Администрации Некрасовского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 04 июня 1992 года №21-рг «Об инвентаризации земельных участков» Я.В.П. в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0,32 га в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Администрации Батецкого сельского поселения от 10 октября 2019 года, из которой усматривается, что 03 декабря 1992 года Я.В.П. выдано свидетельство на землю №231.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 января 2020 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3200 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно выпискам из похозяйственной книги №2 Некрасовского сельского совета от 10 октября 2019 года, 06 февраля 2020 года за Я.В.П. на праве собственности числился жилой дом, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с архивной выпиской из постановления Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 31 августа 2001 года №27 «Об утверждении почтовых адресов» дому Я.В.П. в д.Некрасово присвоен номер №

Согласно выпискам от 13 декабря 2019 года, 27 января 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42,0 кв.м., отсутствуют.

С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью Я.В.П., а потому подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти Я.В.П. умерла 21 марта 1997 года.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии свидетельства о рождении следует, что Я.В.П. является матерью ФИО3

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака 17 января 1968 года ФИО3 заключила брак с Т.В.Г. после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти Я.В.П. является ее дочь ФИО2

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 30 января 2020 года следует, что наследственное дело после смерти Я.В.П., умершей 21 марта 1997 года, не заводилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели К.С.Н. Ф.М.Л. суду показали, что давно знают семью Я-вых. Спорные жилой дом и земельный участок принадлежали Я.В.П., она постоянно там проживала одна, ухаживала за домом, делала необходимые ремонты, обрабатывала земельный участок, считая их своими. После смерти Я.В.П. истец организовала похороны матери, распорядилась ее вещами, с того времени пользуется жилым домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. Иных наследников у Я.В.П. не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали Я.В.П. на праве собственности. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома и земельного участка, которое фактически было принято ее дочерью ФИО2, поскольку она приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными материалами дела, и никем не оспариваются.

В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти Я.В.П. не установлено, а потому требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 03 марта 2020 года.

Председательствующий М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2020 года

Председательствующий М.А.Малышева