Решение № 2-871/2018 2-871/2018~М-912/2018 М-912/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-871/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика АМО «Наримановский район» Астраханской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 действующего за себя и в интересах ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области администрации муниципального образования «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действующий за себя и в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, АМО «Наримановский район» Астраханской области, АМО «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в его обоснование на следующие обстоятельства:

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АМО «Астраханский сельсовет» и ФИО5, последнему в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, по адресу: <адрес>, для проживания.

Совместно с нанимателем вселены члены семьи: супруга ФИО6, дети ФИО4 М.Т., ФИО7, ФИО9

Истец и его несовершеннолетняя дочь, желают воспользоваться правом на приватизацию названной квартиры.

Остальные члены семьи от участия в приватизации отказались.

Вместе с тем, в связи с отсутствием первичной документации, было отказано в передаче спорной квартиры в порядке приватизации.

При указанных обстоятельствах, просил признать за ФИО5, ФИО1, право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по ? доли каждому.

Истец ФИО5 действующий за себя и в интересах ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – АМО «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имел.

В судебном заседании представитель ответчика АМО «Наримановский район» ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Наримановский отдел Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда установлен Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АМО «Астраханский сельсовет» и ФИО5, последнему в бессрочное владение и пользование предоставлено для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем вселены члены семьи: супруга ФИО6, дети ФИО8, ФИО7, ФИО1

М.Т.РБ., его дочь ФИО1, желают воспользоваться правом на приватизацию.

ФИО6, ФИО8, ФИО7, от участия в приватизации отказались.

В соответствии с техническим паспортом № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Астраханским государственным фондом градостроительных и технических данных (БТИ) следует, что зарегистрированные на ФИО5 по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования г. Астрахани и Астраханской области не значатся. В приватизации не участвовал.

Согласно справкам №, № от ДД.ММ.ГГГГ АМО «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области следует, что ФИО5, ФИО1 в приватизации не участвовали, зарегистрированных по праву собственности, строений, сооружений на территории АМО «Астраханский сельсовет» не имеют.

Из сообщений АМО «Наримановский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, АМО «Астраханский сельсовет», № от ДД.ММ.ГГГГ следует, в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов истцу было отказано в передаче спорной квартиры в порядке приватизации.

Согласно представленным документам (справкам), у истца отсутствует задолженность по коммунальным услугам.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Учитывая, что ФИО5, ФИО1 в спорной квартире проживают на протяжении длительного периода времени, добросовестно исполняя обязанности нанимателей, право на приватизацию ими не использовано, от ответчиков возражений относительно иска не поступило, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 действующего за себя и в интересах ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> администрации муниципального образования «Астраханский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по ? доли за каждому.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Р. Усманов