Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-89/2017 М-89/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-221/2017

Дело № 2-221/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующей Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУ «Управление Яраткуловского ЖКХ», ему передано в бессрочное возмездное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> В состав семьи включен его брат ФИО2. Решив воспользоваться правом на приватизацию, он обратился в администрацию Аргаяшского муниципального района с заявлением о передаче жилья в собственность. Ему было отказано в связи с тем, что на квартиру не оформлено право собственности – МО «Аргаяшский муниципальный район». Брат ФИО2 не желает воспользоваться правом и приобрести в собственность данное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 на иске настаивали.

Представитель ответчика - администрации Аргаяшского муниципального района, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО4 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает в удовлетворении иска при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Из заявления 3-его лица ФИО2 следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, участвовать в приватизации жилого дома не желает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно статье 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что между Муниципальным учреждением «Управление Яраткуловского ЖКХ» и ФИО1 15 мая 2009 года заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1, 3-е лицо ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире, что подтверждается справкой администрации Яраткуловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается письмом главы Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа руководителя Отдела архитектуры и градостроительства администрации Аргаяшского муниципального района ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство жилого дома проведено без нарушения генплана, не нарушает интересы других лиц.

ФИО1 право приватизации жилых помещений в Аргаяшском районе не использовал, что подтверждается справкой Аргаяшского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 признавать право собственности за собой на квартиру в порядке приватизации не желает, что подтверждается его письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ

Право пользования жилым помещением у истца возникло на основании договора социального найма жилого помещения. Законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении никем не оспаривается.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: