Решение № 2-2842/2024 2-354/2025 2-354/2025(2-2842/2024;)~М-2264/2024 М-2264/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-2842/2024

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Беляевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского муниципального округа» к МНВ, МИН, ААН, БСН о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского городского округа» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за периоды с (дата) по (дата) в размере ... руб. ... коп., с (дата) по (дата) в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а также сумму почтовых расходов в размере ... руб.

Требования мотивированы тем, что судебным приказом от (дата) мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района Московской области в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского городского округа» была взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Определением суда от (дата) мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района Московской области судебный приказ был отменен, в связи с поступившим возражением.

МБУ «УК РГО» с (дата) на основании Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата). № «Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Рузского городского округа Московской области», Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) № «Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Рузского городского округа» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: (адрес)

Ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, расположенному по адресу: (адрес)

Образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ... руб. ... коп., с (дата) по (дата) в размере ... руб. ... коп.,

В период с 01.04.2019 по 31.12.2020 согласно Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области, размер платы за содержание и ремонт жилого дома со всеми видами благоустройства без лифта и мусоропровода составляет 24 руб. 67 коп. за 1 кв. м. занимаемой площади в месяц, с 01.01.2021 по 31.12.2022 согласно решения Совета депутатов Рузского городского округа Московской области от 23.12.2020 № 520/60, указанная плата составила 30 руб. 76 коп. за 1 кв.м. занимаемой площади в месяц, с 01.01.2023 года по настоящее время размер указанной платы согласно Решения совета депутатов Рузского городского округа Московской области от 21.12.2022 г. № 43/6 установлен в размере 33 руб. 62 коп. за 1 кв. м занимаемой площади в месяц.

В целях организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, между ООО «МосОблЕИРЦ» и МБУ «УК РГО» были заключены контракты на оказание услуг по организации и осуществлению расчетов за ЖКУ для населения от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) № в соответствие, с которыми ООО «МосОблЕИРЦ» выполняет обязанности по оказанию услуг МБУ «УК РГО» по организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Длительное время ответчики должным образом не производили оплату за коммунальные услуги.

Представитель истца просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии сост. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По делу установлено, что судебным приказом от (дата) мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района Московской области в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского городского округа» была взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Определением суда от (дата) мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района Московской области судебный приказ был отменен, в связи с поступившим возражением.

МБУ «УК РГО» с (дата) на основании Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) № «Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Рузского городского округа Московской области», Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) № «Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Рузского городского округа» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: (адрес)

Ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, расположенному по адресу: (адрес)

Образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ... руб. ... коп., с (дата) по (дата) в размере ... руб. ... коп.,

В период с 01.04.2019 по 31.12.2020 согласно Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области, размер платы за содержание и ремонт жилого дома со всеми видами благоустройства без лифта и мусоропровода составляет 24 руб. 67 коп. за 1 кв. м. занимаемой площади в месяц, с 01.01.2021 по 31.12.2022 согласно решения Совета депутатов Рузского городского округа Московской области от 23.12.2020 № 520/60, указанная плата составила 30 руб. 76 коп. за 1 кв.м. занимаемой площади в месяц, с 01.01.2023 года по настоящее время размер указанной платы согласно Решения совета депутатов Рузского городского округа Московской области от 21.12.2022 г. № 43/6 установлен в размере 33 руб. 62 коп. за 1 кв. м занимаемой площади в месяц.

В целях организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, между ООО «МосОблЕИРЦ» и МБУ «УК РГО» были заключены контракты на оказание услуг по организации и осуществлению расчетов за ЖКУ для населения от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) № в соответствие, с которыми ООО «МосОблЕИРЦ» выполняет обязанности по оказанию услуг МБУ «УК РГО» по организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Длительное время ответчики должным образом не производили оплату за коммунальные услуги.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчики в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнили своих обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Наличие задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подтверждается расчетом, представленным истцом, с которым суд соглашается. Доказательств того, что ответчики исполнили свои обязательства перед истцом по погашению задолженности, суду не представлено.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчиков государственной пошлины в размере ... руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского муниципального округа» к МНВ, МИН, ААН, БСН о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с МНВ, МИН, ААН, БСН в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского муниципального округа» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за периоды с (дата) по (дата) в размере ... руб. ... коп., с (дата) по (дата) в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а также сумму почтовых расходов в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата)

Судья Ю.В. Голубева