Решение № 2-1533/2019 2-1533/2019~М-1120/2019 М-1120/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1533/2019

Дело №2-1533/19г.

№ 50RS0033-01-2019-001669-95


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Бадалян М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Текстильщик-4" об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка № в СТ "Текстильщик-4" <адрес><адрес>, с кадастровым номером №89 площадью 600кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ? доля на указанный земельный участок. Истец указывает, что на основании договора мены доли земельного участка, на долю квартиры принадлежит другая ? доля на данный земельный участок. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанный земельный участок принадлежал его отцу - ФИО2, на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №г., свидетельства о праве собственности на землю, выданного Главой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что 7ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. Земельный участок сформирован на местности длительный период времени – по границам имеются ограждения, заборы. В таком огражденном виде он истец, а ранее его наследодатель пользуется длительное время. При установлении границ земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ. он был поставлен на кадастровый учет с ошибками, что отражено в схеме местоположения границ земельного участка, а также подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6 В настоящее время одобрено СТ "Текстильщик-4" оформление фактически сложившихся границ участков, председатель наделен полномочиями выдавать выписки и подтверждать границы фактического землепользования границ земельных участков отличных от размеров площади, содержащихся в правоустанавливающих документах. Решением заседания правления СТ "Текстильщик-4" от ДД.ММ.ГГГГ. председатель ФИО7 наделена полномочиями по согласованию границ земельных участков от имен СНТ.

Истец указывает, что из-за несоответствия фактических границ и ранее установленных на его земельный участок, нарушены права третьего лица ФИО10, так как усматривается наложение существующей границы на ее земельный участок. С собственником соседнего участка с кадастровым номером № имеется черезполосица, хотя на самом деле никакого расстояния между участками с кадастровыми номерами ДД.ММ.ГГГГ и № не имеется. Указанное несоответствие возникло в связи с тем, что ранее кадастровый инженер проводил межевание по правоустанавливающим документам, а не по фактически сложившимся границам земельного участка. <адрес> земельного участка в установленных границах существует более 15 лет и огорожена забором. Споров со смежными землепользователями нет, СТ "Текстильщик-4" претензий к нему, истцу не имеет. В соответствии со схемой местоположения границы земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка площадь составляет 1003кв.м. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах земельного участка, прекратить его право собственности на земельный участок № площадью 600кв.м., расположенный по адресу: в СТ "Текстильщик-4" севернее поселка Тополиный <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1003кв.м., по указанному адресу.

В судебном заседании полномочный представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, исковые требования поддержала в полном объеме.

Председатель СНТ "Текстильщик-4" ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, что подтверждено материалами дела, в письменном сообщении не возражала против удовлетворения заявленных требований в связи с чем, суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истца о заочном рассмотрении дела.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, причин неявки суду не сообщила.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка № в расположенного СТ "Текстильщик-4" <адрес><адрес>, с кадастровым номером №89 площадью 600кв.м., что подтверждается правоустанавливающими документами. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит ? доля на указанный земельный участок. В соответствии с договором мены доли земельного участка, на долю квартиры истцу принадлежит другая ? доля на данный земельный участок. Судом установлено, что указанный земельный участок принадлежал отцу истца ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Установлено, что указанный земельный участок сформирован на местности длительный период времени, огорожен забором. В таком огражденном виде ранее наследодатель, а после его смерти истец пользуется длительное время. При установлении границ земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ. участок был поставлен на кадастровый учет с ошибками, что отражено в схеме местоположения границ земельного участка, а также подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6 Решением заседания правления СНТ "Текстильщик-4" от ДД.ММ.ГГГГ. председатель ФИО7 наделена полномочиями по согласованию границ земельных участков от имен СНТ. Из-за несоответствия фактических границ и ранее установленных на его земельный участок, нарушены права третьего лица ФИО10, так как усматривается наложение существующей границы на ее земельный участок. В настоящее время споров между землепользователями не имеется. Акт согласования границ подписан садоводами смежных участков, а именно истцом, ФИО9, ФИО10 и председателем правления СНТ "Текстильщик-4" ФИО7, возражений на этот счет нет. Фактическая площадь земельного участка истца в настоящее время составляет 1003кв.м.

Указанные обстоятельства кроме пояснений представителя истца ФИО8, подтверждены тщательно исследованными судом материалами дела: выписками из ЕГРП, свидетельством о праве на наследство, договором мены, свидетельствами о государственной регистрации права, актом согласования местоположения границы земельного участка, схемой расположения земельного участка, заключением кадастрового инженера. Подвергать сомнению вышеуказанные доказательства у суда не имеется законных оснований, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно подтверждают доводы истца, поэтому они принимаются судом во внимание.

На основании изложенного, ст.ст.1152,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198, 232-237,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Текстильщик-4" <адрес>, участок №

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 600кв.м., с кадастровым номером №89 по адресу: <адрес>, СНТ "Текстильщик-4" <адрес>, участок №

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ "Текстильщик-4" <адрес> участок № площадью – 1003кв.м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах характерных точек:

Номера точек

Координаты

X, m

Y, m

7
473717,33

2285058,21

6
473732,48

2285095,10

Н1

473734,41

2285100,73

Н2

473715,75

2285110,79

Н3

473712,04

2285105,36

Н4

473698,59

2285069,70

7
473717,33

2285058,21

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН