Решение № 2-3837/2017 2-3837/2017~М-4037/2017 М-4037/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3837/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2017 года <адрес>

Новочеркасский городской суд <адрес> в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. В доме помимо истца зарегистрирован ее бывший гражданский супруг, отношения с которым прекращены 31.03.2013 года. Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, имеет иное место жительства, однако, добровольно с регистрационного учета не снялся. Истец как собственник несет расходы по содержанию имущества, коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска признал, пояснил, что действительно не проживает в указанном жилом помещении, его вещей там не имеется, он имеет другую семью и иное место постоянного жительства. С регистрационного учета не снялся ввиду отсутствия необходимости. Обязался принять меры для снятия с регистрационного учета.

ФИО2 в суд не явился, уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по существу исковых требовании не представлено.

ОУФМС России по РО явка представителя в судебное заседание не обеспечена.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что 1/2 в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>.

Оставшаяся 1/2 доля принадлежит ФИО2

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Из материалов дела следует, что <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ФИО1, который состоял в гражданском браке с истцом ФИО3, что следует из справки Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» (л.д. 21), домой книги (л.д.6-8).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и следует из пояснений истца, до марта 2013 года ФИО1 состоял в личных отношениях с ФИО3 В марте 2013 года ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений, расходы по содержанию имущества не несет, членом семьи собственника не является, однако, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Указанные обстоятельства подтвердил ответчик ФИО1 в судебном заседании, исковые требования признал.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждается отсутствие фактического проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ФИО1 утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд признает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: