Решение № 2-444/2026 2-444/2026~М-140/2026 М-140/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-444/2026

УИД 50RS0014-01-2026-000190-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2026 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/2026 по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации г.о. Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с заявленными требованиями к Администрации г.о. Пушкинский Московской области, ссылаясь на то, что они являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором истцы зарегистрированы по месту жительства. Иных жилых помещений на праве собственности не имеют, ранее правом на приватизацию не воспользовались. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, получили отказ, который мотивирован тем, что истцами не предоставлены документы, подтверждающие регистрацию за период с 04.07.1991 по 17.11.1992 и с 15.02.2006 по 01.08.2006, а также документы, подтверждающие, что право на приватизацию за указанный период не было использовано. На основании изложенного, просили признать за ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 19 августа 2011 г. между ГУ Центральная войсковая комендатура по материально-техническому обеспечению Главного командования внутренних войск МВД России в лице начальника комендатуры ФИО7 действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации заключён договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому истцу и членам семьи, жене ФИО2, дочери ФИО3, дочери ФИО5, указанное жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование.

С 20.09.2011 истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Решением Администрации городского округа Пушкинский Московской области от 04.02.2026 № Р001-1486392882-106071301 истцам отказано в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих регистрацию за период с 04.07.1991 по 17.11.1992 и с 15.02.2006 по 01.08.2006 г.

На основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьёй 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд не находит оснований для отказа в передаче спорного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации.

Так, суд учитывает, что спорное жилое помещение, относящееся к государственному жилищному фонду, передано истцу ФИО4 по договору социального найма в 2011 г.

Из материалов усматривается, что в период с 1991 по 03.03.1992 ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>

Указанный дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и расселен в 1991-1992 гг., что подтверждается приложенной архивной выпиской из решения Рославльского горсовета народных депутатов от 31.07.1991 №334 о признании аварийным <адрес>. (л.д. 23).

Тот факт, что в 1991 году и до 03.03.1992 ФИО4 проживал в г. Рославле подтверждается приложенной копией военного билета (л.д. 32).

В период с 03.03.1992 по 06.04.1995 ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 25).

В период с 17.11.1992 по 08.08.2000 ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 21.11.2025, выданной ООО «ККП» (л.д.26).

В период с 08.08.2020 по 12.09.2000 ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес><адрес>, что также подтверждается справкой от 21.11.2025, выданной ООО «ККП».

В период с 12.09.2000 по 11.09.2003 ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 21.11.2025, выданной ООО «ККП».

ФИО3 в период с 30.07.2002 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> что подтверждается справкой от 21.11.2025, выданной ООО «ККП».

В период с 11.09.2003 по 15.02.2006 ФИО4 и ФИО3 были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> что подтверждается справкой от 21.11.2025, выданной ООО «ККП».

В период с 15.02.2006 по 15.08.2006 ФИО4 и ФИО3 были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 21.11.2025, выданной ООО «ККП».

В период с 01.08.2006 по 01.09.2011 ФИО4 и ФИО3 были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 21.11.2025, выданной ООО «ККП».

С 20.09.2011 по настоящее время ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Также из материалов дела усматривается, что истцами представлены доказательства, подтверждающие их неучастие ранее в приватизации, а именно уведомления Единого государственного реестра недвижимости и справками из БТИ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку истцы имеют право пользования спорным жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, на условиях договора социального найма, ранее они не использовали право на приватизацию, постольку за ними должно быть признано право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) к Администрации городского округа Пушкинский Московской области (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гуркин С.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 13.04.2026