Решение № 2-63/2025 2-63/2025(2-765/2024;)~М-755/2024 2-765/2024 М-755/2024 от 16 января 2025 г. по делу № 2-63/2025

Гражданское дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 17 января 2025 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Черенцовой Л.П.,

с участием

помощника прокурора <адрес> Фатун К.К.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.О., Б.В.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.О., Б.В.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим образом.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти сестры Б.А.О., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире на момент принятия наследства зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ сын умершей сестры ФИО2, двое его несовершеннолетних детей: Б.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети временно зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, собственником которой является ответчик ФИО2 Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, собственниками спорного жилого помещения не являются и не проживают в нём, вещи отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, чем нарушают права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом по своему усмотрению.

Истец просит суд признать ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.О., Б.В.О. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что какого-либо договора, соглашения по пользованию спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось, а также сохранении регистрации в нём. Ответчики членами семьи истца не являются.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.О., Б.В.О. извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не поступало заявлений об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, свидетелей И.Р.Ш.., А.З.Ф. заключение помощника прокурора <адрес> Фатун К.К., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, как законный и обоснованный, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.9 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти

эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

По сведениям, представленным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Б.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Б.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, задолженности по оплате ЖКУ не имеется (л.д. №).

По сведениям, представленным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним зарегистрированы и проживают дети: Б.А.О., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право общей совместной собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение, на основании которого у ответчиков сохраняется регистрация и возникло право пользования спорным жилым помещением, а также, что ответчики обладают правом пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

При этом, суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, препятствует в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом.

На основании статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация по месту жительства не является достаточным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, пояснения свидетелей А.З.Ф.., И.Р.Ш.., допрошенных в судебном заседании, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.О., Б.В.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.О., Б.В.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.