Решение № 2-3544/2020 2-3544/2020~М-2896/2020 М-2896/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-3544/2020

Дело № 2-3544/2020 (25RS0029-01-2020-005851-42)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Тарасовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «XXXX» о признании действий незаконными и возложении обязанности по даче ответа,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ТСН «XXXX», мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником XXXX и членом ТСН «XXXX». ДД.ММ.ГГ истец обратилась в ТСН «XXXX» по вопросу начисления платы за содержание жилого помещения с указанием перечня конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения; стоимости каждой выполненной работы и оказанной услуги, величина которой входит составной частью в действующий с ДД.ММ.ГГ тариф в размере XXXX руб. за кв.м. Так же просила предоставить информацию по вопросу наличия в доме устройства для забора горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества дома. Ответ на обращение истцу не дан. В связи с чем, просила признать действия ТСН «XXXX» по не даче ответа на обращение от ДД.ММ.ГГ незаконными; обязать ТСН «XXXX» дать ФИО1 ответ по всем вопросам обращения.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСН «XXXX» в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. Указав, что обращение ФИО1 получено ответчиком ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ в адрес истца направлен ответ на обращение, почтовой корреспонденцией. Ответ заявителем не получен.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником XXXX собственников недвижимости «XXXX».

Статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Пунктом 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») предусмотрено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Истцом ДД.ММ.ГГ на имя ТСН «XXXX» направлено обращение, в котором истец просила предоставить расчет начислений для внесения платы за содержание жилого помещения XXXX в платежном документе за ДД.ММ.ГГ г.. произведенный в соответствии с тарифом в сумме XXXX руб. за кв.м, с указанием: составных частей действующего тарифа в размере XXXX руб. за кв.м; наименования работ и услуг, оказываемых по данному тарифу; их стоимости из расчета за 1 кв.м обслуживаемой площади; расчет суммы 1049,02 руб. в графе «всего начислено»; расчет суммы – 58,48 руб. в графе «перерасчеты»; расчет стоимости коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. Так же информацию по вопросу наличия в доме устройства для забора горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества дома. Способ учета коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания ОДИ.

Как следует из пояснений представителя ответчика, вышеуказанное обращение было получено ТСН «XXXX» ДД.ММ.ГГ.

Заявляя требования о признании действия ТСН «XXXX» по не даче ответа незаконными, истец ссылается на то, что на сегодняшний день ответ на обращение от ДД.ММ.ГГ ответчиком не дан.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений представителя ответчика следует, что ответ на обращение истца от ДД.ММ.ГГ направлен заявителю почтой ДД.ММ.ГГ.

Согласно представленному отчету об отслеживании отправлении с почтовым идентификатором XXXX, указанный ответ принят в отделение связи ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ неудачная попытка вручения, ДД.ММ.ГГ направлено для передачи на временное хранение, с ДД.ММ.ГГ находится на временном хранении.

В силу разъяснений, приведенных в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исходя из изложенного, учитывая, что ТСН «XXXX» представлены доказательств направления ответа на обращение заявителя от ДД.ММ.ГГ и его доставки в отделение связи по месту жительства истца, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Доказательств неполучения почтовой корреспонденции по обстоятельствам, не зависящим от истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с чем, требования ФИО1 о признании действий по не даче ответа на обращение от ДД.ММ.ГГ незаконными и возложении обязанности предоставить информацию по вопросам обращения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСН «XXXX» о признании действий незаконными по не даче ответа на обращение от ДД.ММ.ГГ и возложении обязанности предоставить информацию по вопросам обращения – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2020.

Председательствующий И.С. Гавриленко