Решение № 2-1421/2017 2-1421/2017~М-931/2017 М-931/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1421/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1421\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района, 3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области, о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1072 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, в координатах, составленных кадастровым инженером при межевании участка, который был выделен истице в 1991 году на основании решения исполнительного комитета Давыдковского сельского Совета народных депутатов Клинского района от /дата/. /номер/, и которым она владеет и обрабатывает его свыше 25 лет.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменные возражения относительно заявленных требований со ссылкой на то, что истице был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м, истица претендует на оформление в собственность земельного участка площадью 1072 кв.м; увеличение площади произойдет из земель муниципальной или неразграниченной государственной собственности, что может привести к реестровой ошибке.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ:

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.п. 2, п.п.6, п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно решению исполнительного комитета Давыдковского сельского Совета народных депутатов от /дата/ г. /номер/ ФИО1 отведен земельный участок в д. Борозда, площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома.

Согласно справке Давыдковского территориального отдела от /дата/ /номер/, ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м, предоставленный ей на основании решения исполнительного комитета Давыдковского сельского Совета народных депутатов от /дата/. /номер/. Справка выдана на основании данных похозяйственной книги за 1991-1996г.г.

Согласно справке Давыдковского территориального отдела от /дата/ /номер/, рекомендуемый почтовый адрес участка: /адрес/

При уточнении фактической площади земельного участка по результатам натурных измерений кадастровым инженером установлено, что площадь земельного участка составила 1072 кв.м, что не превышает 10% допустимого увеличения площади земельного участка, В связи с этим данное постановление является документом - основанием для увеличения площади земельного участка.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Из материалов дела и объяснений представителя истицы следует, что истицей все необходимые документы для оформления права собственности были переданы через АУ «МФЦ» в орган кадастрового учета для постановки земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенный.

Решением Отдела кадастрового учета № 2 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от /дата/. /номер/ было отказано во внесении сведений о ранее учтенном земельного участка со ссылкой на то, что представленное решение исполкома Давыдковского сельского Совета народных депутатов от 10.11.91г. № 48/11 не является правоустанавливающим документом, перечисленным в п.21 Приказа Минэкономразвития России № 42 от 04.02.2010г.

Земельный участок предоставлен ФИО1 на законных основаниях. Спорный земельный участок не относится к числу участков, которые не могут быть переданы в частную собственность. Из решения исполнительного комитета Давыдковского сельского Совета народных депутатов от 10.11.91г. № 48/11 не следует, что земельный участок передан ФИО1 во временное пользование.

Таким образом, истицей доказано наличие законных основания для приобретения права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Доводы представителя ответчика о том, что увеличение площади земельного участка является необоснованным, суд не принимает во внимание, поскольку площадь участка изменяется в пределах допущенных норм, спор по границам земельного участка отсутствует.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадь. 1072 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, в координатах согласно плана фактических границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО3.(квалификационный аттестат /номер/):

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.