Решение № 2-603/2018 2-603/2018~М-500/2018 М-500/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-603/2018

Гр. дело № 2-603/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малояз 3 июля 2018 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юдина Ю.С., с участием представителя администрации СП Лаклинский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО1, при секретаре Валеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

у с т а н о в и л :

администрация СП Лаклинский сельсовет МР <адрес> РБ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности СП Лаклинский сельсовет МР <адрес> РБ на бесхозяйные объекты недвижимости: нежилое здание, площадью 678,1 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>; нежилое здание, площадью 203,4 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>; нежилое здание, площадью 803,6 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>/а; нежилое здание, площадью 369,5 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>, указывая следующее.

В границах населенного пункта <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан расположены следующие объекты:

Нежилое здание, площадью 678,1 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>;

Нежилое здание, площадью 203,4 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>;

Нежилое здание, площадью 803,6 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>/а;

Нежилое здание, площадью 369,5 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>.

Указанные объекты не числятся в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества. Сведений о правообладателях указанного имущества не имеется ни в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ни в органах БТИ. Администрацией сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, имущество было заявлено на учет в качестве бесхозяйного, в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В течении года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение Лаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на объекты недвижимости: нежилое здание, площадью 678,1 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>; нежилое здание, площадью 203,4 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>; нежилое здание, площадью 803,6 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>/а; нежилое здание, площадью 369,5 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил заявление удовлетворить по изложенным в нем доводам, пояснил, что собственник или иное заинтересованное лицо до настоящего времени не известны и не объявились, спора о праве собственности нет.

Заинтересованное лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, возражений в удовлетворении иска не представило, об отложении судебного заседания не просило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое 1 этажное каменное строение общей площадью 678,1 кв.м., с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию 1991, кадастровая стоимость 5171210,94 руб. (л.д.7-8). Указанное здание по заявлению администрации СП Лаклинский сельсовет МР <адрес> РБ принято Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, какие-либо правопритязания отсутствуют (л.д.6).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое 1 этажное каменное строение, общей площадью 203,4 кв.м., с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию 1991, кадастровая стоимость 1551134,50 руб. (л.д.10-11). Указанное здание по заявлению администрации СП Лаклинский сельсовет МР <адрес> РБ принято Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, какие-либо правопритязания отсутствуют (л.д.9).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что здание, расположенное по адресу: <адрес>/а, нежилое 1 этажное каменное строение общей площадью 803,6 кв.м., с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию 1991, кадастровая стоимость 6128277,71 руб. (л.д.13-14). Указанное здание по заявлению администрации СП Лаклинский сельсовет МР <адрес> РБ принято Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, какие-либо правопритязания отсутствуют (л.д.12).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое 1 этажное каменное строение общей площадью 369,5 кв.м., с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию 1991, кадастровая стоимость 2817818,09 руб. (л.д.16-17). Указанное здание по заявлению администрации СП Лаклинский сельсовет МР <адрес> РБ принято Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, какие-либо правопритязания отсутствуют (л.д.15).

На основании ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По данным комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> (л.д.31-32), Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (л.д.28-30), территориального управления Росимущества в Республики Башкортостан (л.д.25-27), в отношении упомянутых объектов недвижимости, расположенных по адресам: <адрес>, 41/4, 41/а, 41/5, сведения о правообладателях (собственниках) отсутствуют, данные здания в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не значатся.

Из изложенного суд находит установленным, что собственник либо иное заинтересованное лицо – не известны.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.130, 225 ГК РФ и ст.ст.194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление администрации сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение Лаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на объекты недвижимости: нежилое здание, площадью 678,1 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>; нежилое здание, площадью 203,4 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>; нежилое здание, площадью 803,6 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>/а; нежилое здание, площадью 369,5 кв.м., кадастровый номер здания №, адрес <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд РБ.

Судья подпись Юдин Ю.С.

Согласовано.

Судья Юдин Ю.С.