Решение № 2-3674/2024 2-3674/2024~М-2380/2024 М-2380/2024 от 5 декабря 2024 г. по делу № 2-3674/2024

Дело № 2-3674/2024

УИД № 52RS0006-02-2024-003506-69

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2024 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Калякулина Ю.А.,

при секретаре Тюлиной О.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец обратился в суд с иском в котором просил признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты> площадью 75,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обосновании иска указала, что является членом ГК <данные изъяты>. Ранее ГСК <данные изъяты> был создан на основании решения Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов № от 28.04.1969 г., ГСК <данные изъяты> предоставлен земельный участок, на котором выстроен гараж <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования истца, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск.

С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не просили о рассмотрении дела без своего участия, не известили суд о возможных уважительных причинах неявки.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено, решением № исполнительного комитета Сормовского райсовета депутатов трудящихся г.Горького от 10 мая 1962 года постановлено организовать кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в Сормовском районе г.Горького в зеленой защитной зоне на намытой пойме р.Параши, из 15 человек. Принять устав кооператива и зарегистрировать его в Исполкоме райсовета.

Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся № от 28.02.1969 г. отведен райкомхозу исполкома Сормовского райсовета в бессрочное пользование земельный участок по <данные изъяты> в Сормовском районе под перенос гаражей трестом № «Промстрой» с <адрес> с земельного участка отведенного тресту № «Промстрой» под строительство конторы.

Потребительский кооператив Гаражный кооператив <данные изъяты> зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц 04 июня 1993 года.

20 июля 1998 года Гаражный кооператив <данные изъяты> поставлен на учет налогоплательщика-организации и ему присвоен идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) <данные изъяты>.

Устав ГК № зарегистрирован в администрации Сормовского района г.Н.Новгорода. Решение № от 04.06.1998г.

01.09.2010г. постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала <данные изъяты> площадью 0,023 га (<данные изъяты>), занимаемого существующими гаражами для личных автомашины по <данные изъяты> в Сормовском районе г.Н.Новгорода; ГК <данные изъяты> предоставлен в аренду на три года земельный участок площадью 0,023 га.

Постановлением администрации г.Н.Новгорода № от 27 сентября 2011 года внесены изменения в постановление администрации г.Н.Новгорода от 01 сентября 2010 года №, а именно в п.1 и п.3 слова «площадью 0,023 га (№) заменены словами «площадью 0,0335 га (№), частично расположенного в красных линиях перспективной магистрали общегородского значения и частично в охранной зоне ВЛ 110кВ».

Согласно справке от 04 октября 2024 года ФИО2 является членом ГК №, паевой взнос был внесен им полностью, задолженности по членским взносам не имеется.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала <данные изъяты> по <данные изъяты> в Сормовском районе г.Нижнего Новгорода (приложения к постановлениям № от 01 сентября 2010 года и № от 27 сентября 2011 года), планам БТИ, спорный гараж расположен в границах предоставленного кооперативу земельного участка.

Спорный гараж поставлен на учет Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Сормовское отделение), на него оформлен технический паспорт, в котором указаны его характеристики и план, в соответствии с которым площадь гаража 75,8 кв.м.

Указанные по делу обстоятельства подтверждаются: техническими планами, выписками из ЕГРЮЛ, уведомлениями, и другими материалами дела.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, возведен на основании решения компетентного органа и в пределах земельного участка, отведенного кооперативу для строительства гаражей, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец ФИО2 является членом гаражного кооператива, гараж использует по назначению, уплачивает предусмотренные Уставом ГК взносы.

Доводы ответчика, что гараж является самовольной постройкой, поскольку он возведен на земельном участке, не предоставленном для этого, суд отклоняет как не состоятельные, поскольку, как подтверждается материалами дела, предоставление земельного участка в соответствующих границах для строительства гаражей было согласовано. Государственными органами и органами местного самоуправления признано фактическое существование и функционирование гаражных боксов, в том числе спорного гаражного бокса, расположенных на территории, отведенной для их строительства по согласованию с компетентными органами, в границах землеотвода для строительства и эксплуатации гаражей.

Требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаражного бокса, не предъявляется.

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж <данные изъяты> общей площадью 75,8 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Калякулин