Решение № 2-1160/2018 2-1160/2018 ~ М-811/2018 М-811/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-1160/2018

Дело № 2-1160/2018 04 мая 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «<***>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к гаражному кооперативу «Темп» (далее – ГК «Темп») о признании права собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: город Архангельск, ..., строение 1. В обоснование требований указал, что является членом ГК «Темп» и полностью внес паевой взнос за гаражный бокс. Однако государственная регистрация права собственности невозможна, поскольку отсутствует акт о вводе здания в эксплуатацию, несмотря на то, что здание, в котором находится гаражный бокс возведено в 1994 году и часть боксов зарегистрирована.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился. В представленном заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия.

До судебного разбирательства от представителя ответчика ФИО2, являющегося председателем ГСК «<***>», поступило заявление о признании иска в полном объеме.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела 2-2433/2015, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истец является членом ГК «Темп» на основании решения общего собрания ГК «<***>» от <Дата>, в тот же день истцом выплачен взнос за гаражный бокс <№>, что подтверждается справкой о полной выплате пая.

ГК «<***>» создано на основании решения от <Дата><№> исполнительного комитета ... совета народных депутатов.

Отвод земельного участка для строительства гаражных боксов подтверждается решением исполнительного комитета Архангельского городского совета народных депутатов от <Дата><№>, постановлением мэра города Архангельска от 11.02.1994 №49 «Об упорядочении границ земельного участка ГК «<***>». Договором о землепользовании <№>(л) от <Дата> в редакции соглашения от <Дата> срок договора аренды установлен до <Дата>.

Сдача и приемка в эксплуатацию гаража подтверждается соответствующим актом (гражданское дело №2-2433/2015). Кроме того, факт регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997, права собственности на ряд гаражных боксов, входящих в состав здания гаражей (г.Архангельск, ..., стр.1), свидетельствует о том, что государством признано как возведение гаражных боксов, так и возможность их эксплуатации.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска принято судом, как соответствующее нормам действующего законодательства и не нарушающее прав либо интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражному кооперативу «<***>» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: город Архангельск, ..., строение 1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров