Решение № 2-1148/2017 2-1148/2017~М-1148/2017 М-1148/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1148/2017

Дело № 2-1148/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре О.С. Федоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, указав в обоснование требований на то, что в соответствии с постановлением Остерской поселковой администрации № 91 от 03.12.1999г., ей отведен земельный участок под строительство гаража. Гараж был построен, но не было надлежаще оформлено документально его владение, в связи с чем она не может реализовать свои права собственника и вынуждена обратиться в суд.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

В письменном заявлении, адресованном суду, ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В силу ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что согласно постановления Главы Остерской поселковой администрации от 03.12.1999г. № ФИО1 из земель Остерского поселковой администрации для строительства гаража предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области № 314 от 27.04.2017г., гараж, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1

Согласно акта об отводе границ участка в натуре от <данные изъяты>., ФИО1 был отведен в натуре земельный участок под строительство кирпичного гаража по адресу: <адрес>.

Из сообщения комитета по строительству и архитектуре Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области № 979 от 24.08.2017г. видно, что спорный гараж в эксплуатацию не сдан.

Согласно заключению комитета по строительству и архитектуре Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области № 981 от 24.08.2017г., спорный гараж не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей. Эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от 28.08.2017г. отсутствуют правопритязания на нежилое здание - гараж по адресу: <адрес>.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что земельный участок под гаражом предоставлен истице на законных основаниях, используется ею по целевому назначению.

В судебном заседании истица пояснила, что во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный гараж не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство гаража

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлено БТИ заключение от 18.08.2017г., в соответствии с которым площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года.