Решение № 2-245/2024 2-245/2024(2-5441/2023;)~М-4803/2023 2-5441/2023 М-4803/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-245/2024

Решение в окончательной форме принято 08.02.2024

Дело № 2-245/2024

УИД 76RS0013-02-2023-004798-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2024 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО2 о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО2,. в котором просит:

- Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Исключить из ЕГРН сведения о здании № с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

На территории городского округа город Рыбинск в районе улиц <адрес> организовано садоводство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается.

В соответствии с п. 192 постановления главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 года № земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1

В настоящее время согласно данным из ЕГРН земельный участок №, площадью 330 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 (запись регистрации в ЕГРН № от 24.11.2017 года).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> находится садовый дом №, площадью 9,6 кв.м, с кадастровым №, право собственности на него не зарегистрировано.

При обследовании земельного участка № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, собственник устранился от пользования и владения имуществом, меры по сохранению садового домика и использованию земельного участка по назначению никем не предпринимались, в связи с чем Администрация обратилась в суд с иском.

Представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя – по доверенности ФИО3, которая с иском не согласна От своего права собственности на земельный участок ее доверитель ФИО2 не отказывается, пользуется участком, несет бремя его содержания. На участке имеются плодовые деревья и кустарники, ответчик пользуется ими. Садовый лом на земельном участке отсутствует.

Представители третьих лиц - СНТ «Зеленая зона» и Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество

Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Установлено, что п. 192 постановления главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 года № земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1

В настоящее время согласно данным из ЕГРН земельный участок №, площадью 330 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 (запись регистрации в ЕГРН № от 24.11.2017 года).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> находится садовый дом №, площадью 9,6 кв.м, с кадастровым №, право собственности на него не зарегистрировано.

Из представленных документов и возражений стороны ответчика установлено, что ответчик ФИО2 пользуется земельным участком, от прав на него не отказывается, намерена далее использовать его по назначению. Вместе с тем, садовый дом на земельном участке отсутствует, в связи с чем спора в части исключения сведений из ЕГРН на садовый дом не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, матери ответчика, которая пояснила суду, что у ее дочери ФИО2 есть участок № в СНТ «<данные изъяты>». Дочь купила участок для матери, которая пользуется земельным участком.. На участке есть яблони и кусты. Садовый дом на участке отсутствует.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и признании права собственности городского округа город Рыбинск на указанный земельный участок по заявленным истцом требованиям, в связи с чем в указанной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) к ФИО2 ( паспорт №) о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок - удовлетворить в части.

Исключить из ЕГРН сведения о здании № с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева