Решение № 2-5097/2023 2-5097/2023~М-3830/2023 М-3830/2023 от 6 декабря 2023 г. по делу № 2-5097/2023

86RS0№-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Зиянгировой А.Д.,

с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Главного Управления МЧС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Главное Управление МЧС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре обратилось с настоящим исковым заявлением, указывая в обоснование, что с <дата> имеет на праве оперативного управления нежилое здание с жилыми помещениями «Пожарное депо на 6 автомашин», расположенное по адресу: <адрес>, г.Нижневартовск. Так, жилое помещение № предоставлено ФИО1 во временное пользование на период прохождения службы в ФГКУ «5 ОФПС по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре». ФИО1 <дата> уволен с должности старшего инструктора по вождению пожарной машины - водителя 90 ПСЧ ФПС ГПС ФГКУ «5 ОФПС по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре» согласно выписке из приказа от <дата> №-НС по достижению сотрудником предельного возраста пребывания на службе в федеральной противопожарной службе. Выслуга лет по состоянию на <дата> составила в календарном исчислении 20 лет 00 месяцев 21 день. Таким образом, прекращается действие Договора найма и он подлежит расторжению в связи с увольнением сотрудника со службы из Главного управления. <дата> ФИО1 направлено уведомление от <дата> № ИВ-228-15130 о необходимости освободить жилое помещение, однако ФИО1 отказался от подписи данного уведомления, что подтверждается актом. До настоящего времени ФИО1 жилое помещение в добровольном порядке не освободил. Просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ГУ МЧС России по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г.Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД по г.Нижневартовску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными закона (п.4 ст.3 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно подп.1 п.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Статьей 93 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как указано в п.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Пунктом 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно п.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п.3 ст.101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу п.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно п.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес> в г.Нижневартовске, в котором также расположены жилые помещения, находится в собственности Российской Федерации.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> подтверждается, что здание пожарного депо на 6 автомашин с жилыми помещениями, расположенное по адресу г.Нижневартовск, <адрес>, передано на праве оперативного управления Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

<дата> между ФГКУ «5 ОФПС» (наймодатель) и ответчиком ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения (далее – договор), в соответствии с которым, наймодатель передал нанимателю жилое помещение, находящееся по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, для временного проживания в нем ФИО1 и членов его семьи, на период работы (службы) нанимателя в ФГКУ «5 ОФПС по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре». Жилое помещение было предоставлено нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование для временного проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: жена и двое детей (п.п. 1.1-1.4 договора).

Как следует из п.п.1.5 договора, срок найма жилого помещения установлен с <дата> и на период службы нанимателя.

Согласно п.5.4 договора, в случае расторжения или прекращения договора в связи с прекращением службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

В судебном заседании также установлено, подтверждено выпиской из приказа №-нс от <дата>, что старший прапорщик внутренней службы ФИО1 старший инструктор по вождению пожарной машины – водитель 90 пожарно-спасательной части ФПС ГПС ФГКУ «5 ОФПС по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре», уволен со службы в федеральной противопожарной службе по п.2 ч.1 ст.83 Федерального закона от <дата> № 141-ФЗ «О службе в федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (по достижении сотрудником предельного возраста пребывания на службе в федеральной противопожарной службе) с <дата>. Выслуга лет по состоянию на <дата> в календарном исчислении составляет 20 лет 00 месяцев 21 день.

Письмом начальника Главного управления от <дата> ФИО1 был уведомлен о прекращении договора найма жилого помещения № по <адрес> г.Нижневартовске, предоставленного на период трудовых отношений, и необходимости его освобождения в срок до <дата>.

Из акта об отказе от подписи уведомления от <дата> следует, что ФИО1 содержание уведомления от <дата> было доведено в ходе телефонного разговора, от подписи отказался, дверь по адресу регистрации никто не открывает.

В соответствии с актом о проживании граждан от <дата> комиссия в составе сотрудников 42 ПСЧ 5 ПСО произвела обследование жилого помещения по адресу: г.Нижневартовске, <адрес>, в результате обследования было установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1 Данные сведения также подтверждают соседи <адрес>.

Как следует из сведений, представленных с УМВД России по г.Нижневартовску, ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с <дата>.

Исходя из представленного администрацией г.Нижневартовска письма Управления по жилищной политике администрации г.Нижневартовска от <дата>, ответчик на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по месту жительства не состоит. Между тем, как следует из представленной ГУ МЧС России по ХМАО-Югре информации, ответчик ФИО1 состоит в списках очередности Главного управления на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения на основании Федерального закона от <дата> № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства РФ от <дата> № «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации».

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из специализированного жилого фонда без предоставления иного жилого помещения, не признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения, в связи с чем, требования истца в части признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в г.Нижневартовске являются обоснованными и подлежат удовлетворению. ФИО1 с учетом установленных обстоятельств и в силу закона подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При этом, доводы ответчика, отраженные в письменном отзыве о неосведомленности и не подписании договора найма служебного помещения, из которого бы следовало, что жилое помещение предоставлено временно, опровергаются материалами дела, в частности подписанным договором от <дата>.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета города Нижневартовска государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного Управления МЧС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт: серия №) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Выселить ФИО1 (паспорт: серия № №) из жилого помещения по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт: серия №) с регистрационного учета по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: серия №) в доход бюджета муниципального образования «город Нижневартовск» государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья О.Н. Байдалина

Мотивированное решение составлено <дата>

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ О.Н. Байдалина

Секретарь с/з ________ А.Д. Зиянгирова

« ___ » _____________ 2023г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з _________ А.Д. Зиянгирова