Решение № 2-1742/2018 2-1742/2018 ~ М-965/2018 М-965/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-1742/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Грачевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что согласно талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу подполковнику медицинской службы ФИО2 К. для проживания совместно с семьей была предоставлена 3-х комнатная квартира, общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отец является пенсионером Министерства обороны РФ (СССР) с 29.10.1986 г., имеет 27 календарных лет выслуги в Министерстве обороны СССР, общий трудовой стаж - 44 года. Мать так же является пенсионером с 18.04.2000 г., имеет общий стаж трудовой деятельности - 43 года, в том числе, в Министерстве обороны РФ (СССР), - 40 лет.

ФИО1 и его родители, руководствуясь нормами действующего законодательства РФ, приняли решение приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ранее правом на бесплатную приватизацию никто не пользовался. Его отцу в ДД.ММ.ГГГГ г., Ногинским горвренком полковником ФИО4 была выдана справка, в которой было указано, что ФИО2 в соответствии со ст. 4 Указа Президента Российской Федерации от 19.02.1992 г. № 154 имеет право на получение безвозмездно в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и ведомственного фонда. Для оформления квартиры в собственность, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено заявление на разрешение приватизации. В августе ДД.ММ.ГГГГ г. был получен ответ (исх. №нс от ДД.ММ.ГГГГ), в котором в приватизации квартиры было отказано.

С данным ответом истец не согласен, считает, что он противоречит действующему законодательству РФ.

Просит суд:

признать за ФИО1 право собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков ФГКУ «СТУИО» Министерства Обороны РФ, Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012 N 487-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 г. № 752-р» утверждены изменения, которые были внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. № 752-р. Вышеуказанным Распоряжением Правительства РФ г. Ногинск-9 был исключен из перечня закрытых военных городков.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО2 – отцу истца на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) на семью из 4-х человек.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12)

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратился к начальнику ФГКУ «СТУИО» МО РФ с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. 8). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано, поскольку спорная квартира на момент предоставления находилась в закрытом военном городке Ногинск-9 (л.д. 9-10).

Ранее участия в приватизации жилых помещений истец не принимал.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 была выдана справка о том, что в соответствии со ст. 4 указа Президента РФ от 19.02.1992 № 154 он имеет право на получение безвозмездно в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и ведомственного фонда (л.д. 13).

ФИО2 и ФИО3 дали нотариальное согласие на отказ от участия в приватизации квартиры (л.д. 14, 17).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ФИО2 неправомерно было отказано в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: