Решение № 2-1460/2018 2-1460/2018~М-1653/2018 М-1653/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1460/2018

ДЕЛО № 2-1460/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 26 июля 2018 года

Мотивированное решение составлено 26 июля 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Абесламидзе Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к нотариусу о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к нотариусу <адрес> ФИО3, в котором, уточнив требования, просят суд:

признать договоры дарения от ДД.ММ.ГГГГ действительными и заключенными;

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в части указания в составе наследства:

- 1/2 доли сарая, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, состоящего из основного строения, количество этажет:1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание;

- <данные изъяты> доли служебного строения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, состоящего из основного строения, количество этажей: 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание;

- <данные изъяты> доли гаража, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, состоящего из основного строения, количество этажей: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание;

- <данные изъяты> доли бани с террасой, кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>, состоящей из основного строения, количество этажей: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание;

включить в наследственную массу после смерти ФИО4 ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество:

жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из основного строения, количество этажей: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом;

сарай с навесом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из основного строения, количество этажей: 1, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое;

признать за ними в порядке наследования по закону, в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждой в праве собственности на указанный дом и сарай с навесом.

Свои требования истцы обосновывают тем, что их отец ФИО4 ФИО11 при жизни стал собственником вышеуказанного имущества на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного им со своим братом ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ была внесена соответствующая запись в ЕГРН, которая была произведена через два дня после его смерти. Тем не менее, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества, исходя из обстоятельств, предшествовавших заключению договора дарения, то есть только в отношении ранее принадлежавшей наследодателю <данные изъяты> доли в праве, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истцов подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений или ходатайств не представил, направив в адрес суда копию наследственного дела.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений или ходатайств не представил; в телефонограмме сообщил суду о том, что против исковых требований не возражает.

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 и ФИО5 являлись равнодолевыми сособственниками объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>: бани с террасой КН №; сарая КН № гаража КН №; служебного строения КН № жилого дома КН № сарая с навесом КН №

ДД.ММ.ГГГГ М-ными в отношении друг друга были заключены два договора дарения, в соответствии с которыми:

ФИО4 ФИО13 подарил ФИО5: <данные изъяты> бани с террасой, КН №; <данные изъяты> долю сарая, КН № <данные изъяты> долю гаража, КН №; <данные изъяты> долю служебного строения, КН № - договор зарегистрирован в установленном законом порядке, запись о регистрации перехода права ДД.ММ.ГГГГ внесена в ЕГРН;

ФИО5 подарил ФИО4 ФИО14: <данные изъяты> долю жилого дома с КН №; <данные изъяты> долю сарая с навесом, КН № - договор зарегистрирован в установленном законом порядке, запись о регистрации перехода права ДД.ММ.ГГГГ внесена в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО15 умер. В соответствии с материалами наследственного дела №, истицы являются единственными наследниками, принявшими наследство после его смерти, на имя которых ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону с указанием о составе наследства, в числе прочего: <данные изъяты> бани с террасой, КН №; <данные изъяты> долю сарая, КН №; <данные изъяты> доли служебного строения, КН №; <данные изъяты> доли гаража, КН №

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.6 ст.1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Однако договор дарения, в соответствии с которым ФИО4 ФИО16 подарил ФИО4 ФИО17 вышеуказанные объекты недвижимости, не отменен, не изменен, не расторгнут, не признан недействительным, более того, он зарегистрирован в установленном законом порядке, и на момент обращения истцов к нотариусу, сведения о принадлежности наследодателю соответствующего имущества с ДД.ММ.ГГГГ уже содержались в ЕГРН, что также никем не оспаривалось.

В судебном заседании нашло достоверное подтверждение то обстоятельство, что между М-ными состоялись сделки обоюдного дарения на основании заключенных между ними договоров, условия которых обеими сторонами были исполнены в полном объеме; в настоящий момент ФИО4 ФИО20 получив в установленном законом порядке свидетельство о государственной регистрации, владеет и пользуется приобретенным имуществом, как своим собственным, также как и наследники ФИО4 ФИО18 владеют и пользуются переданным их отцу имуществом.

ФИО4 ФИО19 при жизни выразил свою волю по обоим договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ, как в качестве дарителя в пользу ФИО5, так и в качестве одариваемого, поскольку подписал договоры дарения собственноручно и обратился в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество для внесения записи в ЕГРН.

В этой связи суд усматривает признаки возникшего права собственности на спорное имущество (его доли) в соответствии со ст.ст.218, 223 ГК РФ, согласно которым право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На этом основании суд признает состоявшимися, заключенными и, соответственно, действительными, договоры от ДД.ММ.ГГГГ, с вытекающими из них правовыми последствиями.

В соответствии со ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

В этой связи суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявления ФИО1 и ФИО2 удовлетворить:

- Признать договоры дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО5 действительными и заключенными.

- Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в части указания в составе наследства: <данные изъяты> доли сарая, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, состоящего из основного строения, количество этажет:1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание; <данные изъяты> доли служебного строения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения, количество этажей: 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание; <данные изъяты> доли гаража, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения, количество этажей: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание; <данные изъяты> доли бани с террасой, кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> состоящей из основного строения, количество этажей: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание.

- Включить в состав наследства после смерти ФИО4 ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из основного строения, количество этажей: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом; и сарай с навесом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, состоящий из основного строения, количество этажей: 1, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое.

- Признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по <данные изъяты> доле за каждой, на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из основного строения, количество этажей: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом; и сарай с навесом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, состоящий из основного строения, количество этажей: 1, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина