Решение № 2-916/2025 2-916/2025~М-727/2025 М-727/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-916/2025

Дело № 2-916/2025 УИД 50RS0025-01-2025-000976-75

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 13 ноября 2025г.

.
Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Эрдниевой А.Б.,

при помощнике судьи Раковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ответчик является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером № (площадь 100 кв.м.). Объект недвижимости находится в здании с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры, комплексы); автомобильные мойки; ремонт автомобилей; местоположение: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № входит в состав земель неразграниченной государственной собственности и находится в распоряжении органа местного самоуправления. Поскольку ответчик фактически использует земельный участок, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 01.06.2024 по 31.03.2025 в размере 71 066,53 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2024 по 05.08.2025 в размере 11 807,92 рублей.

Представитель КУИ администрации городского округа Люберцы Московской области в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, требования признала частично, против удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Согласно п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик с 17.03.2015 является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером № (площадь 100 кв.м.). Данный объект недвижимости находится в здании с кадастровым номером № расположенном на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры, комплексы); автомобильные мойки; ремонт автомобилей, местоположение: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № входит в состав земель неразграниченной государственной собственности и находится в распоряжении органа местного самоуправления – администрации городского округа Люберцы Московской области.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 не обладает зарегистрированным в установленном порядке правом на земельный участок с кадастровым номером № но фактически использует его у администрации городского округа Люберцы, в связи с чем доводы иска о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения суд находит обоснованными.

В ходе разбирательство ответчик иск в данной части признает.

Согласно расчету истца, неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 50:64:0020102:50 за период с 01.06.2024 по 31.03.2025 составляет 71 066,53 рублей, а проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2024 по 05.08.2025 составляют 11 807,92 рублей.

Размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком, находящимся в собственности Московской области и государственная собственность на который не разграничена, в виде невнесения арендной платы определен истцом в соответствии с ч. 3 п. 1 ст. 14 Закона Московской области № 23/96-03 от 07.06.1996 «О регулировании земельный отношений в Московской области».

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его выполненным верно, с учетом сложившихся правоотношений сторон, положений ч. 3 п. 1 ст. 14 Закона Московской области № 23/96-03 от 07.06.1996 «О регулировании земельный отношений в Московской области» и ст. 395 ГК РФ, в связи с чем принимает его в качестве допустимого доказательства.

Расчет задолженности ответчиком не опровергнут.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Исходя из приведенных норм права, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 16.09.2025 по день уплаты суммы неосновательного обогащения в размере 71 066,53 рублей.

С учетом установленных по делу обстоятельств, требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области к ответчику о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что требования истца имущественного характера удовлетворены в полном объеме, с ответчика в доход бюджета городского округа Лыткарино Московской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области (ИНН <***>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером №, за период с 01.06.2024 по 31.03.2025 в размере 71 066,53 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2024 по 05.08.2025 в размере 11 807,92 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами с 16.09.2025 по день уплаты суммы неосновательного обогащения в размере 71 066,53 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в бюджет городского округа Лыткарино государственную пошлину, от уплаты которой освобожден истец, в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области.

Судья А.Б. Эрдниева