Решение № 2-912/2018 2-912/2018~М-260/2018 М-260/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-912/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 06 июня 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.С.

при секретаре Панфилове А.А.

при участии в судебном заседании:

истицы ФИО1 и ответчика ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-912/2018 по иску ФИО1 к ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, установлении долей в праве общей долевой собственности, признании отсутствующим права собственности, исключении из ЕГРП, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, установлении долей в праве общей долевой собственности, признании отсутствующим права собственности, исключении из ЕГРП.

В обоснование исковых требований указала, что решением Домодедовского городского суда <адрес> от 20.03.1998r. по гражданскому делу № были определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 817 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Востряково, СНТ «Серп и Молот», <адрес> (старый кадастровый номер №, новый кадастровый №) и расположенный на нем садовый дом (кадастровый №) между наследниками к имуществу умершей ФИО12, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году следующим образом:

- В порядке правопреемства после смерти ФИО2 (сына ФИО12) за ФИО3 (супругой) и ФИО4 (сыном) признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на садовый дом за каждым и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> за каждым;

- В порядке правопреемства после смерти ФИО5 (сына ФИО12) за ФИО6 (супругой) и ФИО8 (дочерью) признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на садовый дом за каждой и на 1А долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. за каждой.

При производстве оформления права собственности на выделенное имущества ФИО3 и ФИО13 была ошибочно произведена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> (как <данные изъяты> Доли от общего земельного участка площадью <данные изъяты>.), тогда как право общей долевой собственности между совладельцами не прекращалось и реальный раздел земельного участка не производился. Следовательно, <данные изъяты>. являются долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> что тождественно <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. ФИО6 и ФИО8 право общей долевой собственности на земельный участок по решению суда от 20.03.1998r. не регистрировали, ввиду ФИО7 неграмотности. 26.09.2006r. ФИО3 умерла, единственным наследником к ее имуществу является сын ФИО4, который приобрел принадлежащие умершей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на садовый дом и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. (стал собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на садовый дом).

20.12.2013r. между ФИО4 (продавец) и ФИО9 (покупатель) был заключен договор купли-продажи принадлежащих Продавцу долей в праве общей долевой собственности на садовый дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, единственным наследником к ее имуществу является дочь ФИО8, которая приобрела принадлежащие умершей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на садовый дом и на 1А долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. (стала собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на садовый дом).

Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу, приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону от 11.10.2017г. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером <данные изъяты>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку за умершей не было зарегистрировано право собственности по решению суда 1998 года.

В связи с тем, что реализовать свое право на приобретение в собственность в порядке наследования долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (<данные изъяты>) в досудебном порядке у истицы не имеется, она обратилась с настоящим иском в суд. В рассматриваемом случае имеет место выделение правопредшественнику ответчика <данные изъяты> доли земельного участка путем образования иного объекта права - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (границы не установлены), без прекращения права общей долевой собственности между совладельцами. Просит суд признать за ФИО8 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>„ по адресу: <адрес> установить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> ФИО8 в размере <данные изъяты>) доле, ФИО9 в размере <данные изъяты>) доле, признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО9 в размере <данные изъяты>) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

ФИО8 в судебное заседание явилась, иск поддержала и просила суд требования удовлетворить.

ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме. Заявление о признании исковых требований принято судом к материалам дела.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, заслушав заключение прокурора полагавшего об отсутствии оснований для восстановлении истицы на работе, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю надень открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с n.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. В силу положений ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежи г государственной регистрации в едином государственном реестре органами. осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена землеустроительная экспертиза проведение которой поручено эксперту ООО «ФИО7 - Эксперт» ФИО14, по результатам проведения которой было представлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению эксперта в результате исследования эксперт приходит к выводу о том, что земельный участок № в СНТ «Серп и Молот», находящийся в пользовании истца и ответчика, фактически соответствует и является земельным участком с кадастровым номером № границы которого установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Земельный участок с К№ площадью <данные изъяты>. в границах земельного участка с К№ площадью <данные изъяты> не выделен, на местности никак не обозначен. Определить фактическое расположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> с К№, не представляется возможным. Эксперт считает, что образование земельного участка с К№ площадью <данные изъяты>. произошло по ошибке, не путем раздела или выдела из исходного земельного участка с К№ (как это должно было происходить), а путем образования нового объекта недвижимости, в результате чего произошло «задвоение» земельных участков, расположенных на одной и той же территории. Данный факт также подтверждают истец ФИО8 и ответчик ФИО9

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, поскольку оно является обоснованным и мотивированным. Исследование содержит подробное описание проведенного исследования, выводы эксперта являются ясными и понятными, оснований сомневаться в достоверности выводов у суда не имеется.

Экспертиза была проведена в соответствии с требованиями федерального законодательства, ответчиком в ходе судебного заседание не оспорена, ходатайства о назначении по делу другой судебной экспертизы не заявлялось. Оснований не доверять выводам указанного заключения суд не усматривает и считает возможным положить его в основу вывода о нарушении прав истца как собственника земельного участка.

Оценивая заключение экспертизы, в целом, суд не находит оснований сомневаться в верности выводов эксперта с учетом его образования и стажа работы, заключение основано на материалах дела, согласуется с имеющимися документами на недвижимое имущество, и иными доказательствами. Суд принимает во внимание заключение экспертизы, оценивая его, как достоверное и достаточное доказательство. Экспертиза проведена квалифицированным экспертом, имеющим соответствующее образование и стаж экспертной работы, предупрежденным об уголовной ответственности. Заключение экспертизы согласуется с материалами дела, не оспаривалось участниками процесса. Кроме того, оснований не доверять эксперту, суду не представлено.

Ответчик в ходе судебного разбирательства признал иск полностью.

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик иск признал в полном объеме. Положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска ответчику ясны и понятны, что подтверждается и следует из заявления о признании исковых требований и отражено в протоколе судебного заседания. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО9 на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО9 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка №, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> по договору купли-продажи, заключенного между ФИО4 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ( ФГБУ «ФКП Россреестра» ) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении, границах и правообладателе земельного участка №, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка №, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в связи с ее смертью.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО8 и ФИО9 по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в совокупности с техническими документами, предусмотренными действующим законодательством.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С. Жукова