Решение № 2-3408/2024 2-3408/2024~М-2957/2024 М-2957/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-3408/2024

Дело 2-3408/2024

УИД 50RS0020-01-2024-004085-34


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» декабря 2024 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства», уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, которым просит признать действия ООО «Департамент городского хозяйства» по начислению мне денежной суммы 91 834,96руб. - задолженности за коммунальные услуги за квартиру, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. незаконными; обязать ООО «Департамент городского хозяйства» произвести перерасчет моей задолженности за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 38 294,86 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения Луховицкого районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования ООО «Департамент городского хозяйства» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены частично.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ДГХ» было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно ответу ООО «Департамент городского хозяйства» №-П от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательство по исполнению соглашения о рассрочке погашения задолженности, указанной в решении Луховицкого районного суда Московской области исполнено истцом в полном объеме. После погашения истцом задолженности за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в платежных документах истцу была выставлена сумма в размере 91 834,96 руб., с которой она не согласна.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика ООО «Департамент городского хозяйства» поступил встречный иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорному помещению.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ выделены материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ДГХ» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги и встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «ДГХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и переданы их на рассмотрении по подсудности мировому судье судебного участка № Луховицкого судебного района <адрес> на стадии принятия искового заявления.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий по ходатайству истца на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований, с учетом их уточнения, по доводам, изложенным в иске, подтвердили факт выставления ответчиком ООО «ДГХ» требований к ФИО1 у мирового судьи о взыскании с нее задолженности в размере 38 294,86 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ООО «ДГХ» ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях, в которых указала, что истцу при заключении соглашения о рассрочке погашения задолженности было разъяснено, что на момент заключения соглашения сумма задолженности увеличилась, и истцу предлагалось заключить соглашение в отношении всей суммы задолженности, имеющейся перед ООО «ДГХ» на дату заключения соглашения, но истица отказалась. За период с ДД.ММ.ГГГГ. начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> составили 118 024,25 рублей (в том числе 48 180,83 руб. содержание и ремонт жилого помещения, 46 709,33 отопление (по ДД.ММ.ГГГГ.), 2 997,92 холодное водоснабжение (по ДД.ММ.ГГГГ.), 14 953,31 руб. горячее водоснабжение (по ДД.ММ.ГГГГ.), 5 182,86 руб. водоотведение (по ДД.ММ.ГГГГ.). Также на финансовом лицевом счете по состоянию ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность в размере 135 905,73 руб., подлежащая списанию на основании решения суда по делу № Луховицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность в размере 125 840,81 руб., подлежащая взысканию в установленном законом порядке на основании решения суда по делу №. В указанном периоде, согласно выписке из финансового лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, в разделе оплаты учтено 339 623,68 руб. (135 905,73 руб. – списание задолженности на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ., 125 840,81 руб. – погашение должником задолженности по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ 77 877,14 руб. – самостоятельные платы ФИО1 на основании Единого платежного документа ООО «МосОблЕИРЦ»). Задолженность перед ООО «ДГХ» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 40 147,11 руб. (118 024,25 руб. начисления – оплаты в размере 77 877,14 руб. = 40 147,11руб.). С учетом уточненного расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, задолженность в том числе на спорную дату ДД.ММ.ГГГГ, а также на дат ДД.ММ.ГГГГ составила – 38 294, 86 руб.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, будучи извещенным о дне слушания дела надлежащим образом, направило справку о начислениях и оплате по лицевому счету жилья ФИО1, в которых имеется информация о сумме начислений ООО «ДГХ» и иных начислений по прямым договорам.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ч.3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартиры несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании части 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пп. "з" пункта 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.60).

На основании решения Луховицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Департамент городского хозяйства» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены частично. (л.д.29-31). Исполнительный лист в установленном законом порядке был направлен в Луховицкий РОСП для исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ДГХ» было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исполнительный лист без исполнения возвращен Луховицким РОСП взыскателю без исполнения. Согласно ответу ООО «Департамент городского хозяйства» №-П от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. обязательство по исполнению соглашения о рассрочке погашения задолженности, указанной в решении Луховицкого районного суда <адрес> исполнено истцом в полном объеме.

Истец ФИО1 неоднократно обращалась в ООО "ДГХ" по вопросу необоснованного указания в получаемой ею квитанции об оплате коммунальных услуг задолженности по оплате таковых. В связи с обращениями истца, со стороны ООО "ДГХ" были совершены действия по уточнению факта наличия упомянутой задолженности истца перед поставщиками услуг.

На основании ответа ООО «МосОблЕИРЦ» № № от ДД.ММ.ГГГГ между ЕИРЦ и управляющей организацией ООО «Департамент городского хозяйства» заключен Договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому полномочия по расчетам и начислениям за жилищно-коммунальные услуги, а также формированию платежных документов были переданы управляющей компанией в ЕИРЦ с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет № на имя ФИО1 был открыт в ЕИРЦ ДД.ММ.ГГГГ с сальдо по услугам «Долг прошлых периодов» и «Взнос на капитальный ремонт».

В процессе рассмотрения спора по существу ООО "ДГХ" произвело перерасчет задолженности с учетом уточнения площади жилого помещения, о чем пояснила представитель ответчика в судебном заседании.

Согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № (ФИО1) по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ООО «ДГХ» и другими поставщиками услуг составляет 84 571,43 руб., пени – 6089,83 руб. (дата последней оплаты – ДД.ММ.ГГГГ.). При этом из данной справки усматривается, что задолженность перед ООО «ДГХ» указана в сумме 40 177,28 руб. при сложении сумм, указанных в справке за апрель 2024 г.

Как пояснила представитель ответчика, ООО «ДГХ» направило в ООО «МосОблЕИРЦ» сведения о произведенном перерасчете, но на дату направления в суд указанной справки (ДД.ММ.ГГГГ) данные сведения не были учтены.

При этом, из представленной копии искового заявления (уточненного), направленного ООО «ДГХ» мировому судье усматривается, что ответчик ООО «ДГХ» при рассмотрении у мирового судьи гражданского дела по взысканию с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявил ко взысканию сумму задолженности в размере 38 294,86 руб.

Соответственно, ответчик ООО «ДГХ» на дату ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 91 834,96 руб. ФИО1 не начислял, требований о взыскании данной задолженности не заявлял.

Исходя из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № по адресу: <адрес> начисления по оплате жилья и коммунальных услуг идут в том числе по прямым договорам с поставщиками услуг, где платежным агентом выступает ООО «МосОблЕИРЦ». То есть помимо начислений ООО ООО «ДГХ» в Едином платежном документе ООО «МосОблЕИРЦ» отражаются начисления других поставщиков услуг и в том числе задолженность по ним.

Представленным в материалы дела платежным документов на дату ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35) не подтверждается начисление к оплате суммы в размере 91 834,96 руб. именно ООО «ДГХ». Данное утверждение истца опровергается представленной в материалы дела ООО «МосОблЕИРЦ» справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Между тем, в суде не установлено совершение ответчиком оспариваемых истцом действий по начислению ей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> сумме 91 834,96 руб., в связи с чем требование о признании указанных действий незаконными не подлежи удовлетворению.

На дату судебного заседания ответчик представил доказательства, что им начислена задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 38 294,86 руб., соответственно на дату ДД.ММ.ГГГГ данная заложенность не может быть больше заявленной суммы.

Таким образом, суд усматривается, что о настоящему делу отсутствует предмет спора, т.к. ответчиком действия, которые просит обязать привести истец, уже совершены, ответчик до даты судебного заседания произвёл перерасчет указанной ранее суммы в размере 40 147,11 (л.д.75) и ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДГХ» направил мировому судье требование о взыскании задолженности в той сумме, в которой ее просит обязать начислить истец. Соответственно, перерасчет ответчиком уже произведён и именно с выставлением ко взысканию заявленной в настоящем иске суммы, что по существу свидетельствует о восстановлении нарушенных прав истца и является правовым основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований истца, так как предмет спора в данном случае отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серия №) к Обществу с ограниченной ответственностью «ДГХ» о признании действий по начислению денежной суммы 91 834,96руб. - задолженности за коммунальные услуги за квартиру, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. незаконными; обязании произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 38 294.86 руб. – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2024 года.

Судья: А.В. Замаховская.

Копия верна А.В. Замаховская