Решение № 2-3809/2019 2-3809/2019~М-3223/2019 М-3223/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-3809/2019

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Бабаковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3809/19 по иску АО УК «Траст Лайт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО УК «Траст Лайт» обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит произвести регистрацию перехода права собственности за ответчиками по договору купли-продажи <номер> от 22.12.2017 земельного участка с кадастровым номером <номер>.

В обоснование своих требований истица указали, что 22.12.2017г. между сторонами был заключен договор №<номер> купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер> По п.п. 4.1.1. Договора Продавец обязался передать Участок в течение 5 (пяти) дней с даты оплаты по передаточному акту. Передаточный акт, подтверждающий исполнение указанного обязательства Продавца, подписан 27.12.2017г. и содержит сведения о состоявшемся факте приема Участка Покупателем и отсутствии претензий у Покупателя. По п.п. 4.1.2. Договора Продавец обязался обратиться в регистрирующий орган с заявлением о проведении гос. регистрации перехода права собственности при соблюдении Покупателем определенных условий, в том числе при условии предоставления Покупателем доверенности для осуществления государственной регистрации права собственности на Участок. Продавец во исполнение своих обязательств 25.01.2018г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) с заявлением о регистрации права собственности Покупателей на Участок, однако получил отказ в совершении регистрационных действий в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о запрещении на отчуждение без согласия налогового органа на основании Решения №6 ИФНС России по г. Воскресенску Московской области о принятии обеспечительных мер от 04.12.2017 <номер><номер><номер><номер> дата <дата>. 24.09.2018г. Десятым Арбитражным Апелляционным судом г. Москвы вынесено Постановление по Делу № <номер>, суд постановил признать недействительным решение ИФНС России по г. Воскресенску Московской области от 10.08.2017 <номер>. По п.6.8. Договора Обстоятельства непреодолимой силы признаются: пожары, наводнения, землетрясения, оползни, иные стихийные бедствия, массовые беспорядки, забастовки, террористические акты, издание государственными органами акта, препятствующего прямо или косвенно исполнить обязательства по Договору, иные события, наступления которых Стороны не могли предвидеть и предотвратить. В связи с возникновением обстоятельств не зависящих от Продавца, закончился срок доверенностей необходимых для регистрации права собственности Покупателей на Земельный участок. О возникшей ситуации Представитель Продавца неоднократно (по телефону, направляя письменное обращение) уведомлял Покупателя и предлагал предоставить надлежащую доверенность для того, чтобы исключить спорные ситуации и зарегистрировать переход права собственности. Однако до настоящего времени Покупателями не исполнена обязанность по предоставлению нотариально удостоверяющей доверенности, что исключает возможность подачи Истцом документов на гос. регистрацию.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебном заседании отсутствовали, направили в суд письменное заявление, которым иск признают в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков признание иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в соответствующих заявлениях, с разъяснением смысла, содержания, правил и правовых последствий признания иска, которые были им понятны.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО УК «Траст Лайт» - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору №<номер> от 22.12.2017г. купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер> заключенного между АО УК «Траст Лайт» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья