Решение № 2-4867/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-4867/2019

Дело №

УИД 42MS0№-79


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Крыловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

21 ноября 2019 года

гражданское дело по иску ООО «УК «Проспект» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Проспект» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным услугам, просят взыскать с ФИО1 долг по жилищным услугам 43464,46 руб., оплату расходов по государственной пошлине в размере 1504 руб., оплату услуг представителя в размере 4000 руб., убытки в сумме 3450 руб., в виде оплаты расходов по составлению заявления о выдачи судебного приказа.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственниками многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления, управляющей организацией ООО «УК «Проспект». На основании данного решения был заключен договор управления по условиям, которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг по заявлению ООО «УК» Проспект» ДД.ММ.ГГГГг. мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «УК» Проспект» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43434,46 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 752 руб.

На основании поступившего возражения относительно исполнения судебного приказа от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ был отменен. В результате ООО «УК» Проспект» понесло убытки, в виде оплаты расходов по составлению заявления о выдачи судебного приказа и подготовку пакета документов в сумме 3450 руб., которые ответчик должен возместить.

Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения в данном многоквартирном доме <адрес> общей площадью 80,80 кв.м., согласно выписке из ЕГРН.

Расчет задолженности собственника за период с ДД.ММ.ГГГГ. но ДД.ММ.ГГГГ. произведен по тарифам, установленным решениями собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

№ п\п

Услуга

Тариф

Площадь

кв.м.

Начислено к оплате

Задолженность по 1/2 доли

1
Содержание и ремонт жилья

20,32

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Требования истцом были уточнены: просят взыскать с ФИО1 долг по жилищным услугам 78404,15 руб., оплату расходов по государственной пошлине в размере 1504 руб., оплату услуг представителя в размере 4000 руб., убытки в сумме 3450 руб. в виде оплаты расходов по составлению заявлений о выдаче судебного приказа.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

До начала судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ., от ФИО1 поступило заявление об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением на больничном листе.

Из приложенной к ходатайству справки следует, что период нетрудоспособности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ходатайство ФИО1 об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением на больничном, удовлетворению не подлежит, поскольку данное ходатайство было заявлено накануне судебного разбирательства, период нахождения на больничном также указан накануне судебного разбирательства, из приложенной к ходатайству об отложении рассмотрения дела справки, невозможно установить <данные изъяты>, в связи с которым ФИО1 находится на больничном, при этом доказательств того, что в силу имеющегося у нее <данные изъяты>, она не может принимать участия в судебном заседании, суду не представлено. Листок нетрудоспособности таким бесспорным доказательством не является.

В силу ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривают обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Системный анализ вышеприведенных норм указывает на то, что суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной.

Сам по себе факт освобождения ответчика от работы в период с ДД.ММ.ГГГГ. не является препятствием для ее явки для рассмотрения дела. Кроме того, состояние здоровья не помешало ФИО1 составить и направить в суд ходатайство об отложении рассмотрения дела, и как следует из приложений к данному ходатайству, данное ходатайство лично передано ФИО1 в суд.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения ходатайства не усматривается.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления МКД – управление управляющей компанией.

ДД.ММ.ГГГГ. между собственниками помещений в МКД и ООО «УК «Проспект» был заключен договор управления <адрес> по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п. 1.2 договора управления, компания обязуется обеспечить надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества дома, а также осуществлять иные действия, направленные на достижение целей по настоящему договору, а собственники помещений обязуются оплачивать компании стоимость услуг по ремонту и содержанию общего имущества дома в порядке и размере, установленном договором.

Обязанность собственников помещений в указанном доме оплачивать оказываемые услуги установлена разделом 4 данного договора.

Собственником <адрес> является ФИО1 ? доли и ФИО3 ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19), следовательно, ФИО1, как собственник жилого помещения, в силу закона должна нести расходы по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг независимо от того проживает она в данном жилом помещении или нет.

Из представленного истцом расчета следует, что ответчик обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг осуществляет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 78404,15 руб.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом расчет задолженности следует, что платежи по оплате ЖКУ производились ответчиком нерегулярно и не в полном объеме, имеются просрочки по оплате услуг. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Ответчиком доказательств погашения задолженности полностью или частично не представлено, расчет задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет задолженности ответчик суду не предоставил, исходя из расчета задолженности, представленного истцом, расчет задолженности произведен исходя из утвержденных тарифов, оснований не доверять данному расчету, у суда нет, расчет судом проверен.

При таких обстоятельствах, т.к. судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате ЖКУ, то задолженность подлежит взысканию в полном объеме, а, кроме того, суд также принимает во внимание, что после отмены судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКУ, ответчик, зная о наличии такой задолженности, не предпринял никаких мер к погашению задолженности.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, следует взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Проспект» расходы по оплате госпошлины в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В качестве доказательств несения судебных расходов на представителя представлен в материалы дела договор возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуги 3450 руб., платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом объема проделанной работы представителем, категории дела, принципов разумности и справедливости суд считает возможным взыскать с ответчика расходы за услуги представителя в размере 4 000 руб.

Также подлежат взысканию убытки по оплате расходов по составлению заявления о выдаче судебного приказа в размере 3450 руб. на основании ст. 15 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Проспект» задолженность по оплате по жилищно-коммунальным услугам в сумме 78404,15 руб., расходы по госпошлине 2256 руб., услуги представителя 4000 руб., убытки по оплате расходов по составлению заявления о выдаче судебного приказа 3450 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2019г.

Председательствующий: Евдокимова М.А.