Решение № 2-3352/2020 2-3352/2020~М-3222/2020 М-3222/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-3352/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 октября 2020 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Балина М.В., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд ФИО2 с иском о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются членами семьи, и по договору № от 08.02.2005г. получили в порядке приватизации в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, по 1/4 доли за каждым. Всего истцам принадлежит 3/4 доли в данном имуществе. Остальную 1/4 долю в указанной квартире в порядке приватизации получила ответчица ФИО2 - сестра ФИО1 Данная двухкомнатная квартира, имеет общую площадь 44,6кв.м., жилую площадь - 29,7кв.м. Имеет одну проходную жилую комнату площадью 17кв.м., и одну изолированную жилую комнату площадью 12,7кв.м. В указанной квартире проживают только истцы, ответчица с 2008 года по настоящее время в данной квартире не проживает, в содержании и обслуживании квартиры участия не принимает, коммунальные и налоговые платежи не осуществляет. Ответчик ФИО2 добровольно выбыла из квартиры, принадлежащих ей вещей не имеется, так как фактически вместе с семьей проживает в иной, принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул.им.30-й Иркутской Дивизии, 3, <адрес>. На 1/4 долю ответчицы приходится 7,42кв.м жилой площади в указанной квартире. Совместное проживание с ответчицей не возможно из-за многолетних неприязненных отношений. Таким образом, доля ответчицы в спорной квартире является незначительной и не может быть выделена ей в пользование, поскольку изолированной комнаты, соответствующей 1/4 доле ответчика, в квартире не имеется. Соглашение о выделе доли путем выплаты денежной компенсации между сторонами не достигнуто. Ответчица игнорировала предложения о выкупной цене ее 1/4 доли. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, представила уточнения исковых требований. Просит признать незначительной 1/4 долю в праве долевой собственности, принадлежащую ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве долевой собственности в указанной квартире; обязать истцов солидарно передать в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 1/4 долю в праве долевой собственности, в указанной квартире в размере 556 407,25 рублей в течение 5-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу; признать право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО4 на целое - квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, исключив ФИО2 из числа собственников.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска судом разъяснены и они ему понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что ответчик признал иск и это признание принято судом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации – удовлетворить.

Признать незначительной 1/4 долю в праве долевой собственности, принадлежащую ФИО2 в квартире, с кадастровым номером 23-23-01\026\2005-448, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве долевой собственности в квартире с кадастровым номером 23-23-01\026\2005-448, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО3 и ФИО4 солидарно передать в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 1/4 долю в праве долевой собственности в указанной выше квартире в размере 556 407 (пятьсот пятьдесят шесть тысяч четыреста семь) рублей 25 копеек в течение 5-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Признать право общей собственности за ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на целую квартиру, с кадастровым номером 23-23-01\026\2005-448, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, исключив ФИО2 из числа собственников.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> права общей собственности за ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на целое - квартиру, с кадастровым номером 23-23-01\026\2005-448, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, исключив ФИО2 из числа собственников с прекращением ее права собственности на 1/4 долю в указанном выше объекте недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.