Решение № 2-1058/2025 2-1058/2025~М-738/2025 М-738/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-1058/2025

№2-1058/2025 УИД: 53RS0002-01-2025-001446-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 23 июня 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Груневой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Перёдского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация <адрес> сельского поселения обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, обосновав требования тем, что 16 мая 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – здание магазина № № с кадастровым № №, расположенное по адресу: <адрес> был принят на учет как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения ст.ст.218, 225 ГК РФ, 290-293 ГПК РФ просят признать за муниципальным образованием – <адрес> сельское поселение Боровичского района Новгородской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание магазина № 9 с кадастровым № №, расположенное по адресу: <адрес>

Определением судьи в ходе досудебной подготовки, в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация Боровичского муниципального района.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации <адрес> сельского поселения не явился, извещен надлежаще, глава сельского поселения ФИО1 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Администрации Боровичского муниципального района по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении заявления в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседании уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Порядок признания права собственности на бесхозяйные вещи определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 16 мая 2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – здание магазина № №, площадью 210,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании заявления органа местного самоуправления принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под № №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от 19.05.2025.

Согласно представленному ГОБУЗ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» техническому паспорту (погашенному 22.12.200 года), входящему в состав инвентарного дела № № на нежилое здание магазина № № расположенного по адресу: <адрес>, указанное здание 1974 года постройки, по состоянию на 1994 год представляло собой одноэтажное кирпичное здание, состоящее из торгового зала, тамбура, котельной. Собственником здания являлось Райпо на основании постановления администрации г. Боровичи и Боровичского района от ДД.ММ.ГГГГ № №, что следует из регистрационного удостоверения, выданного Боровичским бюро технической инвентаризации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.06.2025 Боровичское районное потребительское общество (ОГРН <***>) 08.07.2021 прекратило свою деятельность (ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве)).

В силу п.3 ст.49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно сведениям Комитета архитектуры и имущественных отношений Администрации Боровичского муниципального района от 17.06.2025 б/н - в реестрах муниципального имущества города Боровичи и Боровичского муниципального района здание магазина № №, расположенное по адресу: <адрес>, не числится.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект свободен от обременения правами и притязаний кого бы то ни было, в реестрах областного и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности, расположен на территории д<адрес> сельского поселения Боровичского района. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием - городское поселение город Боровичи Новгородской области.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации <адрес> сельского поселения - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – <адрес> сельское поселение Боровичского района Новгородской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание магазина № № с кадастровым № №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Иванова