Решение № 2-354/2017 2-354/2017~М-343/2017 М-343/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-354/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года п. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Таранец С.В.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием пом.прокурора Дубенского района Тульской области Ноздрачевой М.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-354/2017 по иску прокурора Дубенского района Тульской области, поданного в интересах неопределенного круга лиц, к муниципальному унитарному предприятию «Хороший дом +» об обязании зарегистрировать право оперативного управления на недвижимое имущество,

установил :

прокурор Дубенского района Тульской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к МУП «Хороший дом +» об обязании зарегистрировать право оперативного управления на недвижимое имущество – артскважину, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований прокурор ссылается на то, что прокуратурой Дубенского района проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности в МУП «Хороший дом +», в ходе которой установлено, что МУП «Хороший дом +» допущены нарушения законодательства. В соответствии с договором №6 от 17.11.2016г. за МУП «Хороший дом +» на праве оперативного управления отделом имущественных и земельных отношений администрации МО Дубенский район от имени собственника имущества – муниципального образования Дубенский район передано недвижимое имущество: артскважину, расположенную по адресу: <адрес>. Однако согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, право оперативного управления МУП «Хороший дом +» на данное недвижимое имущество не зарегистрировано до настоящего времени.

В судебном заседании пом.прокурора Ноздрачева М.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила обязать МУП «Хороший дом +» зарегистрировать право оперативного управления на недвижимое имущество – артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, в течение 1 года с момента вступления в силу решения суда.

Представитель ответчика МУП «Хороший дом +» директор ФИО1 в судебное заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство, в котором исковые требования признают и просят дело рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, который о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Функции и полномочия собственника имущества МУП «Хороший дом +» осуществляет муниципальное образование Дубенский район.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 14.11.2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное на ней собственником.

Согласно ст.8 данного Федерального закона учредителем унитарного предприятия может выступать Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

Решение об учреждении государственного предприятия субъекта Российской Федерации или муниципального предприятия принимается уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с актами, определяющими компетенцию таких органов.

В соответствии со ст.11 Федерального закона № 161-ФЗ от 14.11.2002г. «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» имущество унитарного предприятия формируется за счет: имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества; доходов унитарного предприятия от его деятельности; иных не противоречащих законодательству источников.

Постановлением администрации МО Дубенский район от 31.08.2016 года № 583 создано муниципальное унитарное предприятие «Хороший дом +». 08.09.2016 года МУП «Хороший дом +» зарегистрировано в качестве юридического лица.

В соответствии с п. 1.1 Устава МУП «Хороший дом +» предприятие является юридическим лицом, коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ним собственником.

Согласно п.1.2 Устава МУП «Хороший дом +» учредителем и собственником имущества предприятия является муниципальное образование Дубенский район. От лица Учредителя и собственника имущества выступает администрация муниципального образования Дубенский район.

В соответствии с п.2.1 Устава МУП «Хороший дом +» создано в целях решения социальных задач по выполнению комплекса работ и услуг в жилищно-коммунальной сфере, в том числе осуществляет деятельность по забору и очистке воды для питьевых и промышленных нужд (п.2.1.3 Устава); распределению воды для питьевых и промышленных нужд (п.2.1.4 Устава); сбору и обработке сточных вод (п. 2.1.5 Устава).

Согласно ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с договором №6 от 17.11.2016г. за МУП «Хороший дом +» на праве оперативного управления отделом имущественных и земельных отношений администрации МО Дубенский район от имени собственника имущества – муниципального образования Дубенский район передано недвижимое имущество: артскважину, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, право оперативного управления МУП «Хороший дом +» на данное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Таким образом, непринятие мер по регистрации права оперативного управления недвижимым имуществом в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество влечет отсутствие правовых оснований для использования недвижимого имущества, лишает МУП «Хороший дом +» права распоряжения указанным недвижимым имуществом, что может повлечь за собой нарушение прав потребителей при предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению, в связи с этим требования прокурора Дубенского района подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования прокурора Дубенского района Тульской области удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Хороший дом +» зарегистрировать в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество, право оперативного управления на недвижимое имущество: артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, в течение года со дня вступления в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области в месячный срок.

Судья