Решение № 2-267/2017 2-267/2017~М-267/2017 М-267/2017 от 27 октября 2017 г. по делу № 2-267/2017

Дело № 2-267/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской области 27 октября 2017 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Симонова, с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3, ответчика ФИО4, ответчика ФИО5 при секретаре Плесовских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании мнимых сделок недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились с иском в суд к ФИО5, ФИО4 о признании мнимых сделок недействительными. Свои требования мотивирует тем, что 30.12.2016г. Истец. ФИО1 н Ответчик. ФИО4 -заключили договор дарения -земельного участка и части жилого дома, в соответствии с которым Даритель ФИО4 подарил Одаряемой. ФИО1. земельный участок и часть жилого дома, по адресу: <адрес>. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Тюменской области 30.01.2017г. Договор дарения земельного участка и части жилого дома был заключен с целью последующей его продажи ФИО5, супруге ФИО4. которые проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>. 09.02.2017г. Истец, ФИО1 и Ответчик. ФИО5 заключили договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, в соответствии с которым ФИО1 продала ФИО5, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. по цене 409026 рублей, в том числе стоимость жилого дома 408026 рублей, стоимость земельного участка 1000 рублей. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Сделки по договору дарения земельного участка и части жилого дома от 30.12.2016 года и по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 09.02.2017год,. мнимые, так как стороны совершали их, заранее зная, что они не будут исполнены.

ФИО5 и се супруг ФИО4 проживают квартире, по адресу: "<адрес>, состоят по данному адресу на регистрационном учете, что указывает на то что квартира из их фактического владения не выбывала. Ответчики после, дарения квартиры земельного участка и части жилого дома, продолжали нести бремя расходов по содержанию данного недвижимого имущества оплачивая коммунальные и иные платежи.

Денежные средства но договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 09.02.2017г. ФИО1 не получила, что также свидетельствует о его недействительности.

Регистрация договоров дарения и купли-продажи носят формальный характер, поскольку Ответчики, заключая данные сделки преследовали иные цели, нежели те, которые указаны в договорах дарения и купли-продажи, а именно получение денежных средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал.

Существование мнимых сделок, совершенных Истцом ФИО1 и Ответчиками, лишает права Истца ФИО2 и членов его семьи, который включен в список молодой семьи, как нуждающийся в жилом помещении, реализовать свое право на улучшение жилищных условий.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали.

В судебное заседание представитель истцов ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали полностью, представили письменное заявление о признании исковых требований, в котором указали: в связи с тем, что требования истца обоснованы, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ им понятны.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исследовав материалы дела, суд, на основании ст.ст.39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании мнимых сделок недействительными, удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения земельного участка и части жилого дома от 30.12.2016 сторонами которого являются ФИО1 и ФИО4; договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 09.02.2017 года сторонами которого являются ФИО1 и ФИО5, недействительными.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Судья С.Н.Симонов