Решение № 2-1024/2019 2-1024/2019~М-713/2019 М-713/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-1024/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 30 мая 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Рудаковой Д.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Сельское поселение Дубовый Умет муниципального района <адрес> обратилось в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

В иске указало, что на основании Постановления администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу переданы в муниципальную собственность квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; <адрес> кадастровый №. В настоящее время истец не может осуществить регистрацию права собственности по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит суд признать за Муниципальным образованием Сельское поселение Дубовый Умет муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; <адрес> кадастровый №.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав муниципальной собственности объектов жилищно-коммунального хозяйства – <данные изъяты>» в состав муниципальной собственности района включен, в том числе, жилой двухквартирный <адрес>. На основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав муниципальной собственности района объектов социально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства муниципального унитарного сельскохозяйственного производственного предприятия «<данные изъяты>», с изменениями, внесенными постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в состав муниципальной собственности района включены, в том числе, 12 квартир (с 1 по 12) в <адрес>.

На основании Постановления администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность сельских поселений муниципального района <адрес>» в собственность сельского поселения Дубовый Умет (согласно приложению № к постановлению) передано муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального района <адрес>. В Перечне имущества, подлежащего передаче, спорные квартиры значатся под № и №.

В соответствии с актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального района <адрес> передала имущество согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, а Администрация сельского поселения Дубовый Умет приняла в собственность указанное имущество.

Спорные квартиры включены в реестр муниципальной собственности (имущества) сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес>, квартира по адресу: <адрес>, под номером №, квартира по адресу: <адрес> под номером №.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно сообщению <адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ проводилась техническая инвентаризация многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в состав которого входит <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ проводилась техническая инвентаризация многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в состав которого входит <адрес>. Инвентаризация квартир не проводилась.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что право собственности на квартиры по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, квартиры поставлены на государственный кадастровый учет как ранее учтенные.

В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ТУ Росимущества в <адрес> квартиры по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числятся.

Из письма от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства имущественных отношений в <адрес> следует, что квартиры по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не числятся.

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> усматривается, что спорные квартиры в реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес> не числятся.

Также из материалов дела усматривается, что общая площадь квартиры по адресу: <адрес>. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 88 кв.м. <адрес> квартиры по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> кв.м.

Как следует из справок Администрации с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ и <данные изъяты> в спорных квартирах никто не зарегистрирован.

Отсутствие надлежащего оформления права собственности муниципального района <адрес> на спорное имущество при его поступлении в муниципальную собственность препятствует регистрации права муниципальной собственности Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> на данное имущество.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд считает, что требования Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилые помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Сельское поселение Дубовый Умет муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м; на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева