Решение № 2-97/2019 2-97/2019~М-63/2019 М-63/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-97/2019

Дело №)

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания Л.И. Зуенко,

с участием представителя ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Киевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано разрешение на строительство жилого дома, строительство которого, в настоящее время завершено, дому присвоен адрес: <адрес>, получены все разрешения и согласования по благоустройству дома, в том числе и технические условия для присоединения к электрическим сетям, условия подключения водоснабжения и устройство выгреба. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации муниципального образования Киевского сельсовета <адрес> № ей был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 3646 кв.м., расположенный по <адрес>, из категории земель поселений, с разрешенным использованием – индивидуальная жилая застройка, с кадастровым номером №. После завершения всех необходимых работ, она обратилась к кадастровому инженеру для оформления документов, чтобы поставить дом на кадастровый учет, однако ей было отказано, поскольку при обследовании оказалось, что небольшая часть построенного ею жилого дома находится за пределами отведенного ей для строительства земельного участка. В администрации муниципального образования Киевского сельсовета <адрес> ей также было отказано в предоставлении дополнительного земельного участка, в результате чего, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в учреждении юстиции. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения по существу иска.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании признал требования ФИО4, пояснив, что не возражает против заявленных требований. ФИО3 был выделен земельный участок площадью 3646 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома. Впоследствии земельный участок был передан ФИО4 в собственность. Однако, при строительстве дома истица вышла за пределы отведенного ей для строительства земельного участка.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возразил против заявленных требований. Суду пояснил, что строительство дома производилось на принадлежащем им земельном участке. С 2009 года их семья проживает в построенном доме.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

Судом принято признание представителем ответчика исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно техническому паспорту здания, жилому дому общей площадью 81,8 кв.м. присвоен адрес <адрес> в <адрес> (л.д. 7-11, 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес> (л.д. 16).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования Киевского сельсовета <адрес> ФИО3 предоставлен в бесплатную собственность земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3646 м2 (л.д. 17).

Из свидетельств о государственной регистрации права установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании постановления главы администрации МО Киевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 3646 м2, с кадастровым номером №, на основании акта обследования фактического состояния объекта незавершенного строительством и постановления главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником незавершенного строительством объекта площадью 99,0 кв.м., расположенных по <адрес> в <адрес> (л.д. 18, 23).

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – незавершенный строительством 1-кв., жилой дом по <адрес> в <адрес> пригоден для завершения строительства (л.д. 21).

Постановлением администрации Киевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоить постоянный адрес индивидуальному жилому дому, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 3646 кв.м., разрешенное использование – для ведения ЛПХ: <адрес> в <адрес> (л.д. 27).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по <адрес> в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня провозглашения путём подачи жалобы в <адрес> районный суд.

Судья А.Н. Обрезан