Решение № 2-2526/1/17 2-2526/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-2526/2017

Дело № 2- 2526 /1/ 17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Дурсун Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Г. У. <адрес> к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Г. У. <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ФИО1 являлся с ДД.ММ.ГГГГ. арендатором земельного участка площадью №.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для эксплуатации временного сооружения для торговли морепродуктами. Уведомление о прекращении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. направлялось ответчику, но по истечении трех месяцев с момента получения уведомления он деятельность не прекратил. Истец просил обязать ответчика, в двухнедельный срок после вступления решения суда в законную силу, устранить препятствия в пользовании данным земельным участком путем демонтажа временного сооружения (торговой палатки), предоставив Г. У. <адрес>, в случае неисполнения ответчиком решения суда, право самостоятельно освободить указанный земельный участок с отнесением расходов на счет ответчика.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал. Представитель ответчика просил в иске отказать, т.к. Г. У. <адрес> не представлены доказательства необходимости использования спорного земельного участка.

Заслушав представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3,3 п. п. 2, 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления Г. округа в отношении земельных участков, расположенных на территории Г. округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение соглашения о перераспределении земель и земельных участков и на выдачу разрешения на использование земель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (п.4).

В силу ст. 22 ч.1, ст. 38 ч. 1 п.44 Устава муниципального образования «<адрес>» структуру органов местного самоуправления составляют Дума, Глава Г. самоуправления, У., Контрольно-счетная палата <адрес>.

К полномочиям У. относятся: осуществление муниципального контроля в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами Думы и У..

Из дела усматривается, что между Г. У. <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор № аренды земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для эксплуатации временного сооружения для торговли морепродуктами. Уведомление о прекращении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. направлялось ответчику, но по истечении трех месяцев с момента получения уведомления он деятельность не прекратил. Задолженность по арендной плате внес в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 49), вносил платежи за электроэнергию в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 41-44). Временное сооружение с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик сдавал в аренду ИП ФИО2 (л.д. 48), оснований привлечения которой к участию в деле в качестве третьего лица, стороны не усмотрели.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются соответствующими документами. Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что киоск находится на прежнем месте, что ответчиком не оспаривается.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305).

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (ч.2).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчиком незаконно используется спорный земельный участок, который должен быть освобожден, т.к. договор аренды расторгнут. При этом, доводы представителя ответчика о том, что Г. У. <адрес> не представлены доказательства необходимости использования спорного земельного участка, судом не принимаются, поскольку не имеют значения для возобновления расторгнутого спорного договора аренды.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. Обязать ФИО1, в двухнедельный срок после вступления решения суда в законную силу, устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа временного сооружения (торговой палатки). Предоставить Г. У. <адрес>, в случае неисполнения ФИО1 решения суда, право самостоятельно освободить указанный земельный участок с отнесением расходов на счет ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий Ларкин С.А.

Копия верна

Решение изготовлено 22.03.2017г.